Canopée, un programme neuf d'exception à La Baule

Le groupe Giboire débute la commercialisation d’un programme neuf d’exception à La Baule. Immersion dans la future résidence Canopée, un îlot mixte à deux pas du front de mer.

La Baule, célèbre station balnéaire de la côte atlantique française, accueille un nouveau joyau architectural : Canopée. Nichée à l'angle de l'Avenue de la Mer et de l'Avenue George Sand, cette résidence d'exception s'impose comme un véritable hommage à la beauté de la nature et de l'océan. Conçue par ASA Gimbert avec le promoteur Giboire, Canopée se distingue par ses courbes élégantes, ses façades irisées couleur champagne et son atmosphère intemporelle. Avec ses 48 appartements neufs haut de gamme répartis dans deux immeubles, Rivage et Pinède, Canopée offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Les travaux débuteront en septembre, avec une livraison prévue fin 2025.

 

Un emplacement premium à 100 m de la plage

 

L'emplacement de Canopée est sans conteste l'un de ses principaux atouts. A seulement 100 mètres de la plage, cette résidence bénéficie d'une localisation rare et exceptionnelle. Les résidents pourront profiter au quotidien de l'art de vivre baulois, avec la plage, les commerces, le marché et les restaurants accessibles à pied. La proximité de la gare de La Baule facilite également les déplacements vers d'autres destinations. De quoi faciliter le télétravail par exemple. La ville regorge d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Canopée se distingue également par son architecture audacieuse et épurée, mettant en valeur les lignes courbes et la douceur des formes. Les appartements, ouverts sur l'extérieur, offrent de généreuses terrasses avec des vues magnifiques sur la mer ou la pinède. Dès l'entrée, les halls majestueux accueillent les résidents et les visiteurs dans une ambiance chic et raffinée, tandis que l'accès sécurisé assure une tranquillité d'esprit aux résidents.

 

48 appartements neufs haut de gamme

 

A l'intérieur des logements, on retrouve une décoration sobre et recherchée, des prestations haut de gamme, ainsi que des matériaux nobles et pérennes. Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal et une sensation de bien-être. Les menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme et les volets roulants motorisés offrent un confort et une sécurité supplémentaires. Les appartements sont dotés de parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que de carrelage et faïence dans les pièces d'eau. Les meubles des salles de bains sont réalisés sur mesure par des artisans français, reflétant l'attention portée aux détails. Enfin, la domotique permet de contrôler facilement les équipements et de personnaliser l'expérience de chaque résident.
Le cabinet d’architectes ASA Gimbert exprime sa vision de Canopée comme une célébration de l'esprit balnéaire baulois. Les façades aux multiples facettes de verre blanc, enrichies par les apports végétaux, captent la lumière et créent une harmonie avec la pinède environnante. Les étages offrent des vues dégagées sur le paysage environnant, certaines offrant même un aperçu de la mer. Au cœur de l'îlot, un jardin luxuriant invite les résidents à la détente et à la découverte de la ville-jardin de La Baule. Canopée se fond harmonieusement dans son environnement, offrant à la fois calme et sérénité, et témoignant du luxe de sa position.

 

Des services exclusifs pour profiter des lieux

 

Les résidents de Canopée auront également accès à des équipements et services exclusifs. Une piscine extérieure chauffée, entourée de vastes terrasses en bois, sera un véritable havre de paix pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de La Baule. Un espace bien-être avec sauna et hammam offrira des moments de relaxation et de ressourcement. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, une salle de fitness entièrement équipée sera à leur disposition. Les espaces communs de la résidence seront aménagés avec soin, offrant des lieux de rencontre conviviaux et agréables pour les résidents. Un programme neuf qui peut aussi permettre de se lancer dans un investissement locatif.

 

Réaliser un investissement locatif ou patrimonial à La Baule

 

Investir à La Baule présente de nombreux avantages. La ville est réputée pour son attrait touristique, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

La Baule offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et infrastructures de qualité. Avec ses plus de 15 000 habitants, la ville affiche un dynamisme certain et une économie prospère. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne de la stabilité du marché immobilier local. De plus, La Baule propose une large gamme de services et d'équipements, qu'il s'agisse de commerces de proximité, d'établissements culturels ou sportifs.
La Baule est aussi une destination prisée pour ses nombreuses activités de loisirs. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer la voile, le kitesurf, le paddle et bien d'autres activités sur l'océan. Les passionnés de golf pourront profiter des parcours de renommée internationale de la région, tandis que les amateurs de tennis auront accès à des installations de qualité. La ville propose également des événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des concerts.
En ce qui concerne l'investissement immobilier pour louer, Canopée offre de belles perspectives. La Baule est une destination recherchée, tant par les résidents permanents que par les touristes. Cela garantit une demande locative constante, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'une forte attractivité grâce à son cadre de vie agréable, sa renommée internationale et sa proximité avec Nantes et d'autres grandes villes de la région.
Canopée représente ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des plus belles stations balnéaires de la côte atlantique française. Avec son architecture remarquable, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à La Baule, cette résidence promet un cadre de vie luxueux et serein. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y passer des vacances, venir y télétravailler ou réaliser un investissement locatif, le programme neuf Canopée à La Baule a l’ambition d’offrir une expérience résidentielle inégalée. 

Par Vincent Durand

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