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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 25/08/2020

Les programmes neufs Amplitude et Quiétude lancés à Annemasse

programme neuf Amplitude Annemasse
SLC Pitance démarre les travaux de deux programmes neufs au coeur d'Annemasse, soit 136 logements neufs dont une résidence senior. © Programme neuf Amplitude / Annemasse / SLC Pitance

Les travaux de deux programmes neufs à Annemasse, Amplitude et Quiétude, viennent de démarrer, à la place de l’ancienne polyclinique de la ville haut-savoyarde. 

La démolition de l’ancienne polyclinique d’Annemasse est en train de se terminer. De quoi permettre la construction de deux nouveaux projets immobiliers à Annemasse : la résidence senior Quiétude et le programme neuf Amplitude. 


Programme neuf Amplitude et Quiétude = 136 logements neufs à Annemasse


C’est le promoteur lyonnais SLC Pitance qui est à la manœuvre pour construire cet ensemble immobilier de 135 logements neufs à Annemasse, au cœur de la ville de Haute-Savoie, aux portes de Genève. 
Le projet architectural conçu par le cabinet d’architecture SOHO-ATLAS, propose un immeuble moderne, haut, très qualitatif, alliant bois et tons clairs. 

Une résidence senior Quiétude au cœur d'Annemasse


On trouvera dans cet ensemble, une résidence senior baptisée Quiétude où se mêlent prestations de qualité et services du quotidien. Elle comporte 95 appartements neufs pour les seniors autonomes. L’architecture sobre et élégante et l’utilisation de matériaux nobles forment une atmosphère épurée et lumineuse. Du studio au trois-pièces, les intérieurs sont dotés de volumes généreux avec de grandes baies vitrées, pour un quotidien lumineux. Balcons ou loggias, chaque appartement possède son propre espace extérieur. 
L’accent est mis sur l’échange et la convivialité entre résidents via des espaces communs en libre accès : coiffeur, restaurant, salle de fitness ou encore parking sécurisé en sous-sol. Les extérieurs sont valorisés par un jardin commun privatif, de larges terrasses aménagées avec des zones ombragées mais aussi des potagers partagés. Le programme neuf Quiétude prévoit également en rez-de-chaussée un restaurant et des commerces pour redynamiser le secteur. 
Cette résidence senior, inédite sur la commune, est une cible idéale pour un investissement en LMNP, Location de meublé non professionnel. Elle sera gérée par Les Jardins d’Arcadie, qui s’emploie à proposer des services sur mesure aux occupants : une présence 7j/7 et 24h/24, une conciergerie et une assistance administrative, un service de restauration facultatif, plats réalisés sur place, ouvert toute l’année, une offre de services à la personne facultative, en fonction des besoins et des envies : blanchisserie, ménage, courses… et surtout, un programme d’activités, animations et sorties.

Programme neuf Amplitude : 41 appartements neufs à Annemasse


La deuxième partie de ce projet immobilier neuf à Annemasse s’adresse davantage aux familles ou aux investisseurs en dispositif Pinel, avec la construction de 41 logements et leurs stationnements privatifs et caves. 
Élancée, aérienne et élégante, la résidence Amplitude offre une architecture moderne à l’ambiance lumineuse et aux volumes inattendus. Du deux au cinq-pièces, tous les appartements neufs profitent de volumes intérieurs lumineux, soigneusement agencés et de prestations de qualité. Suspendues aux façades par des pare-vue en bois graphiques et largement ouverts sur le ciel, les terrasses généreuses et les balcons de minimum 2 mètres de profondeur offrent un panorama et une vue imprenable sur toute la ville. 
En cœur de résidence, les promenades ombragées et le jardin paysagers font des extérieurs un lieu de partage et de convivialité entre voisins. Au pied du programme neuf Amplitude, de nombreux commerces et restaurants, des rues piétonnes, des parkings publics et l’arrêt de tram « Parc de Montessuit » à 5 minutes. 

Livraison du programme neuf Amplitude début 2023


Après une grosse opération de désamiantage finalisée mi-juillet, l’abattage des bâtiments a été effectué pour faire place nette dès mi-août. Le démarrage du gros œuvre est prévu début 2021 pour une livraison attendue au premier trimestre 2023.
« SLC Pitance est particulièrement fier de construire deux programmes immobiliers neufs, uniques de par leur emplacement exceptionnel en plein centre-ville et historique pour un grand nombre d’Annemassiens, mais aussi de par les futures utilisations intergénérationnelles et fonctionnelles de nos logements : résidence senior, occupants familiaux et investisseurs », conclut Didier Roustan, directeur commercial SLC Pitance.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Annemasse, SLC Pitance, résidence senior

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