Immo neuf Ambilly : 85 appartements lancés près de la frontière suisse

Entre Annemasse et la Suisse, dans l'écoquartier de L'Etoile, BNP Paribas Immobilier débute la commercialisation d’un nouveau programme de logements neufs tourné vers l’environnement. Focus sur le projet immobilier Constellation à Ambilly en Haute-Savoie.

Conçu par les agences JBMN Architectes et SUB Architectes et réalisée par les équipes de BNP Paribas Immobilier, le programme neuf Constellation à Ambilly en Haute-Savoie propose 85 appartements neufs allant du studio au cinq-pièces. Le promoteur immobilier vient de démarrer sa commercialisation.
A proximité immédiate de Genève et de son attractivité économique, Ambilly fait partie des villes les plus attractives du Genevois français. Situé à l’angle des rues du Gaz et Mail de la Rotonde, ce programme immobilier neuf d’Ambilly fait partie intégrante du nouvel écoquartier de l’Etoile localisé entre les communes d’Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. 

 

Un programme neuf dans l’écoquartier de l’Etoile

 

Pour cette future résidence, le promoteur BNP Paribas Immobilier a souhaité placer ce projet sous le signe de la convivialité. Habillées de béton lasuré avec des parements en bois de couleur gris-clair ou vert-de-gris, les façades créent une atmosphère feutrée propice aux échanges. 

Des jardins aux espaces partagés en rez-de-chaussée et paliers d’étages, Constellation multiplie les espaces de rencontre et permettra d’impulser les initiatives collectives, d’encourager les valeurs de partage et de faire de ce lieu de vie un espace de convivialité ouvert sur l’écoquartier de l’Etoile. 
Réalisés par le cabinet d’architecte paysagiste Studio MUGO, les jardins préfigurent en effet une nouvelle manière de cohabiter avec la nature. La faune et la flore s’y développent à travers des jardins partagés. Les logements neufs prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif profitent de vues préservées sur les montagnes autour.

 
Du logement neuf écologique dans un écoquartier vertueux

Conçu pour être durable, ce programme neuf de Haute-Savoie anticipe les mutations technologiques, environnementales et sociétales qui impacteront les façons de vivre, de travailler, de communiquer et de se déplacer dans les prochaines années. Ainsi, la résidence Constellation se veut plus vertueuse que les seuils exigés par la réglementation environnementale RE 2020 en limitant l’impact carbone sur la construction et sa consommation d’énergie. Pour cela, sera utilisé du bois certifié « bois des Alpes », et un raccordement à la nouvelle chaufferie biomasse de la ZAC Etoile est prévu.

Egalement labellisée NF Habitat HQE et BiodiverCity, la résidence prend place dans un écoquartier vertueux, qui offre une grande mixité, en plus des logements. Un campus, des écoles, des bureaux et des commerces situés en pied d’immeuble de la résidence vont progressivement se construire. Avec ses nombreux parcs et squares, la résidence est entourée d’espaces végétalisés. Se situant à 240 mètres de l’arrêt de bus « Ecole Fraternité », à un kilomètre de la ligne 17 du tramway et à 800 mètres du Léman Express via la gare d’Annemasse, la résidence est idéalement connectée à l’agglomération et au bassin genevois. Au même titre, les déplacements à pied et à vélo sont privilégiés grâce à la voie verte du Grand Genève. Livraison du programme neuf Constellation à Ambilly prévue au troisième trimestre 2025. Compter à partir de 343 000 euros pour y acquérir un trois-pièces. 

Par Vincent Durand

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