Saint-Castin : un programme de maisons et appartements neufs près de Pau

L’immobilier neuf à Pau connaît un nouveau souffle grâce à des opérations situées dans sa périphérie comme le programme neuf Le Domaine des Jardins d'Acadie à Saint-Castin.

C'est en plein cœur du village de Saint-Castin dans le Béarn que Pierre Azur commercialise un ensemble résidentiel intimiste et privé composé de 22 appartements neufs et 7 villas personnalisables de grand standing. Le programme neuf Le Domaine des Jardins d'Acadie à Saint-Castin se situe à une dizaine de minutes du centre-ville de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques.

Non loin des plages de l’océan Atlantique et des premières stations de ski des Pyrénées, cette commune de moins d’un millier d’habitants offre toutes les commodités, tandis que Pau et son agglomération regorgent d’infrastructures sportives et culturelles dignes des grandes métropoles. 

 

De l’immobilier neuf à Saint-Castin pour habiter ou investir

 

Dans ce programme immobilier mixte à taille humaine, la trentaine de logements neufs sont tous orientés au sud, tous traversants, avec des vastes séjours prolongés par des terrasses spacieuses et/ou de grands jardins.
Les prestations de très grande qualité, certaines à personnaliser, permettent d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de cet investissement immobilier. Un jardin potager partagé et des arbres fruitiers, pour consommer sain et local, sont prévus pour le bien-être des propriétaires. Sont prévus également des parkings privatifs, garages individuels, celliers, pour une tranquillité d’esprit au quotidien. Tous les logements neufs seront conformes à la réglementation thermique RT 2012 et RE 2020 avec une qualité supérieure à cette règlementation, grâce à une isolation thermique renforcée, une architecture compacte avec des orientations favorables sud, sud-est et sud-ouest, des appartements traversants et très lumineux, des menuiseries extérieures aux performances thermiques supérieures, une production d’eau chaude sanitaire optimisée et une installation de chauffage performante. De sorte à réduire très sensiblement la consommation énergétique. Dans le même temps, tous les appartements seront pré-équipés pour recevoir la fibre optique. Outre les avantages financiers de l’immobilier neuf, comme les frais de notaire réduits, ce programme neuf de Saint-Castin permet aussi de bénéficier de la récupération de TVA lors d’un investissement en LMNP. Livraison prévue d’ici début 2025 pour ce projet Le Domaine des Jardins d'Acadie à Saint-Castin. Compter à partir de 169 000 € pour un deux-pièces de 50 m², 215 000 € pour un trois-pièces duplex de 72 m², 259 000 € pour une villa de trois-pièces de 80 m² avec 20 m² de terrasse et 160 m² de jardin, voire 295 000 € pour une villa en T5 de 100 m², avec terrasse et jardin.

Par Vincent Durand

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