Première pierre pour un programme neuf à Aix-les-Bains

MGM Constructeur vient de poser la première pierre à Aix-les-Bains de la résidence Le Clos Marlioz. La première opération du promoteur au bord du lac du Bourget.

Bien ancré entre lac et montagne, MGM Constructeur débute une nouvelle histoire lacustre avec le programme neuf Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains. Sa première opération dans la cité thermale savoyarde.  Non loin du lac du Bourget, dans le centre-ville aixois, MGM offre un cadre de vie de charme et de choix avec ce projet immobilier dont la première pierre vient d’être posée.
C’est dans un cadre de vie hautement privilégié et cerclé de montagnes, que MGM signe sa toute première réalisation aixoise, une copropriété qui s’implante en cœur de ville, à quelques minutes à pied seulement du centre, tout en veillant à créer un environnement paysager sculpté dans le végétal.

 

43 appartements neufs premium à Aix-les-Bains

 

Historiquement implanté dans les territoires de montagne et en particulier au creux de stations-villages de caractère, l’estampille MGM se remarque ici par une architecture contemporaine épurée aux lignes plus urbaines. Les quatre petits bâtiments, rythmés par les jeux de segments des balcons, se distinguent par leurs toitures mansardées. Une charpente à la Mansart qui s’inscrit dans le style des maisons de maître et autres architectures bourgeoises bien ancrées dans le patrimoine architectural français, clin d’œil aux palaces d’époque qui scandent le centre-ville aixois.
A quelques pas du centre, et autant d’encablures du Parc de Verdure qui abrite le théâtre de plein air éponyme au milieu de ses arbres centenaires, située avenue Marlioz, signée par le cabinet d’architecture Arch2O, la résidence Le Clos Marlioz a toutes les gammes à son arc pour jouer dans la cour des grandes réalisations MGM.
A l’intérieur, les 43 appartements du deux au cinq-pièces, de 42 à 120 m², sont conçus sur la base d’espaces généreux et baignés de lumière qui ouvrent tous sur un espace extérieur. Jardin, terrasse ou balcon comme prolongement. Prestations de standing, parquet en chêne dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles de bains, garage couvert en sous-sol sont quelques-uns des atouts remarquables signés MGM. Prestations haut de gamme et une intégration paysagère harmonieuse sont les maîtres mots de ce programme neuf d’Aix-les-Bains. 
« Malgré une situation contrainte par l’environnement urbain, l’idée a été ici de chercher à intégrer les bâtiments dans un espace paysager. Nous avons développé une ambiance végétale périphérique avec des arbres tiges le long de l’avenue Marlioz mais aussi des haies vives composées d’arbustes et d’arbrisseaux d’essences différentes qui entoureront l’ensemble du site et serviront de filtres entre les espaces privatifs et publics. Les quatre bâtiments s’articuleront autour d’un jardin intérieur et d’une placette au centre de laquelle trônera un Ginkgo Biloba, majestueux par essence. L’ensemble s’inscrira dans l’esprit des jardins des villas aixoises », décrit Patrick Humblot, l’architecte paysagiste de l’opération. Livraison d’ici fin 2024 pour le programme neuf Clos Marlioz d’Aix-les-Bains, dont les prix débutent à 260 000 €, garage en sous-sol inclus.

Par Rédaction

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