Nouveau programme immobilier à Longué-Jumelles : 20 maisons neuves près d'Angers et Saumur

Le Groupe Gambetta commercialise une vingtaine de maisons neuves, dont certaines en PSLA, location-accession, près d'Angers. © Les Nivardières / Longué-Jumelles / Groupe Gambetta

Le Groupe Gambetta annonce le lancement commercial d'un projet immobilier à Longué-Jumelles, une charmante ville du Maine-et-Loire, située entre Angers et Saumur. Un programme neuf qui comprend la construction de 20 maisons individuelles, offrant des options de locatif social et de location-accession, afin de répondre aux besoins de logements de la région.

Le Groupe Gambetta, en partenariat avec Saumur Habitat, va répondre aux besoins de logements neufs à Longué-Jumelles dans le département du Maine-et-Loire en lançant la construction d'un programme neuf de 20 maisons individuelles. Ces logements seront proposés en locatif social et en location-accession, afin d'accompagner les familles dans leur parcours résidentiel.
La mixité sociale est en effet au cœur de ce projet. En lien avec le bailleur Saumur Habitat, le promoteur immobilier construit 16 logements sociaux et 4 logements en location-accession grâce au dispositif du prêt social location-accession, PSLA. Cette approche permettra aux occupants de tester leur capacité de remboursement dans une phase locative avant de devenir éventuellement propriétaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants.

20 maisons neuves à Longué-Jumelles

Le programme immobilier, baptisé « Les Nivardières », propose des maisons au design contemporain, s'inspirant de l'architecture pavillonnaire traditionnelle de la commune. Conçues par l'architecte Mathieu Patillon d'Archimat Création, elles offrent une intimité préservée sans vis-à-vis. Les 20 maisons individuelles, 15 maisons de 1 étage de quatre-pièces et 5 maisons de trois-pièces de plain-pied, sont réparties le long du chemin du Tourniquet, bordées par un espace boisé. Elles disposent de séjours lumineux généreux, grâce aux expositions Sud ou Ouest. Chaque maison comprend un jardin privatif, un garage et deux places de stationnement extérieures.
Située à proximité de la vallée de la Loire et du Beaugeois, la commune de Longué-Jumelles offre un cadre de vie exceptionnel. La ville bénéficie d'un accès à un environnement naturel préservé tout en étant bien desservie par les axes de transport majeurs, notamment la D347 et l'A85, permettant de rejoindre facilement Saumur en seulement 20 minutes, ainsi que Tours et Angers. De quoi combiner le charme de cette petite localité de 8 000 habitants avec la proximité des grandes métropoles. Elle offre une qualité de vie agréable, avec de nombreux équipements culturels et sportifs. La rivière Lathan, affluent de l'Authion, traverse la commune d'est en ouest, ajoutant une touche naturelle à son patrimoine. On y trouve également plusieurs lavoirs du XIXe siècle, témoignant de l'histoire et du caractère de la région.
Le programme immobilier des Nivardières à Longué-Jumelles est donc une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement paisible et préservé. Le prix des maisons commence à partir de 206 000 euros TTC pour une maison de trois-pièces en PSLA. Le démarrage du chantier est prévu pour le deuxième trimestre 2024 et la livraison fixée au quatrième trimestre 2025.

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