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Edition du 19/09/2022

Du logement neuf post-Covid inauguré à Vanves

programme neuf Vanves
Ogic et Care Promotion ont inauguré une résidence à Vanves répondant aux aspirations des Français en matière d'habitat neuf. © Opaline / Vanves / Ogic & Care Promotion

C’est un programme neuf qui répond aux nouvelles aspirations des Français en matière d’habitat suite au Covid et aux confinements qui a été inauguré à Vanves en région parisienne. Focus sur l’opération Opaline dans les Hauts-de-Seine.

Direction Vanves dans les Hauts-de-Seine où les promoteurs Care Promotion et OGIC ont inauguré la résidence Opaline et sa terrasse partagée et aménagée en rooftop. Une réponse aux nouvelles aspirations des Français en matière de logement neuf, c’est-à-dire avec davantage de convivialité et d’espaces extérieurs. 

 

71 appartements neufs à Vanves

 

Située au cœur du quartier de Saint-Rémy, en bordure du 15e arrondissement de Paris, cet immeuble neuf accueille 71 logements ainsi qu’une terrasse partagée aménagée de 86 m² sur le toit, plaçant ainsi la convivialité au cœur de la résidence. Le lien social veut être au cœur de la résidence Opaline, dessinée par Bruno Lamas, architecte associé chez CLCT Architectes. Un programme neuf de Vanves qui s’intègre dans un quartier urbain aux allures de village, au croisement de la rue René-Sahors et de l’avenue Marcel-Martinie, à proximité des commerces et du centre-ville historique. 

appartement neuf Vanves
Terrasse partagée, rooftop pour certains appartements neufs... les espaces extérieurs, partagés ou non, sont légions dans cette résidence de Vanves. © Opaline / Vanves / Ogic & Care Promotion
Composée de 71 logements, dont 53 appartements en accession à la propriété, du studio au cinq-pièces, Opaline s’élève sur 6 niveaux et offre au dernier étage un espace aménagé et végétalisé de 86 m² donnant sur Paris et sa Tour Eiffel. Une pergola, des bancs, ainsi qu’un ensemble de tables et de chaises ont été installés. Une maison de jardin, des bacs potagers et une bibliothèque partagée viennent agrémenter l’espace. « L’installation d’espaces paysagers comestibles ou de potagers urbains dans nos programmes immobiliers permet certes de créer du lien social mais aussi des interactions entre les habitants et la nature. Un contact à forte dimension symbolique et encore plus en ville », s’enthousiasme Nicolas Lacour, Directeur Général Logements d’OGIC. 
Répondant aux attentes des acquéreurs renforcées par les périodes de confinement et post-Covid, de nombreux appartements familiaux s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse et viennent ainsi agrandir les pièces de vie. Certains logements mènent d’ailleurs vers un rooftop en duplex. 
En sous-sol, Opaline propose 62 places de stationnement sur deux niveaux, et 5 caves. Des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes sont également mis à la disposition des habitants. Proche de toutes les commodités, la résidence est située à 5 minutes à pied de la station de métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves, ainsi que de la gare de Transilien Vanves Malakoff.

 

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Une architecte d’intérieur pour imaginer les parties communes

 

Les parties communes ont été conçues par l’architecte d’intérieur Anne-Catherine Pierrey, spécialisée dans la réalisation de projets hôteliers et résidentiels. La porte d’entrée de la résidence s’entoure d’un encadrement de double hauteur. Le hall est vêtu de marbre noir et blanc. Tout comme les murs du rez-de-chaussée habillés de lambris noir et blanc. Dans les circulations d’étages, c’est un revêtement mural gris clair qui a été soigneusement sélectionné. « Nous avons toujours accordé une grande importance au lien social au sein de nos résidences », détaille Emmanuel Rolland, président de Care Promotion. « Que ce soit au sein d’espaces de coworking que nous installons au pied des immeubles ou sur des terrasses partagées. C’est l’occasion de découvrir ses voisins de façon plus informelle et de tisser des liens dans un cadre agréable ». A noter que le programme neuf Opaline à Vanves offre une performance énergétique renforcée : RT 2012 -10%, avec les labels BEE+ et E+C-.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Vanves, Ogic, Care Promotion

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