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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 20/11/2020

Lancement commercial du programme neuf Joia Méridia à Nice

programme neuf Joia Méridia Nice
La commercialisation des premiers programmes neufs de Joia Méridia à Nice démarre de façon 100 % digitale. © Joia Meridia / Nice / Pitch Promotion & Eiffage Immobilier

C’est une opération emblématique de Nice ÉcoVallée, avec de grandes signatures architecturales : la commercialisation du programme neuf Joia Méridia débute à Nice. 

Le duo de promoteurs Pitch Promotion et Eiffage Immobilier démarre la vente du projet immobilier neuf Joia Méridia à Nice, au cœur du futur pôle urbain de l’ÉcoVallée niçoise.

Mise en vente des programmes neufs Sola et Reva à Nice


Une architecture ultramoderne et écologique au cœur de la Plaine du Var, voilà l’ambition des deux premiers programmes neufs Sola et Reva, du futur pôle urbain de Nice ÉcoVallée. La commercialisation du troisième immeuble neuf du projet, Hana, joyau d’architecture paysagère pensé par l’architecte japonais Sou Fujimoto, sera présenté ultérieurement. 
Le projet immobilier Joia Méridia a l’ambition d’offrir un cadre de vie hybride cumulant nature et ville, pensé pour le bien-être des Niçois grâce à une architecture élégante reliée à une démarche éco-responsable. Cette réalisation s’inscrit dans le projet de technopole urbaine ÉcoCité et smartgrid développée par la Métropole Nice Côte d’Azur et l’EPA Nice ÉcoVallée.

Le projet immobilier Joia Méridia de Nice démarre


Le macrolot Destination Méridia de 74 500 m², rebaptisé Joia Méridia par Pitch Promotion et Eiffage Immobilier comprendra à terme environ 800 logements neufs avec une répartition « libres, maîtrisés, locatif social et accession sociale », un hôtel 4 étoiles de 112 chambres, une résidence étudiante, une maison de santé, des commerces pour environ 6500 m², 2000 m² de bureaux, plus de 2500 m² pour le centre sport/loisirs/bien-être et 1 100 places de parkings privées et publiques. 
L’idée générale est de réunir en un même lieu organisé autour de trois places, commerces, hôtel, hub sport/loisirs/bien-être, maison de santé, lieux de travails partagés et dynamiques, immeubles hybrides et logements flexibles.
Ce macrolot, imaginé par l’architecte Christian Devillers, prend lui-même place au cœur des 24 hectares de la ZAC Nice Méridia, à proximité du centre-ville de Nice via la nouvelle ligne de tramway, mais aussi
appartement neuf Joia Méridia Nice
Le projet immobilier Joia Méridia à Nice EcoVallée comptera à terme 800 logements neufs, une résidence étudiante... © Joia Meridia / Nice / Pitch Promotion & Eiffage Immobilier
du quartier d’affaires Grand Arénas ou du stade Allianz Riviera. 

Les ambitions du programme neuf Joia Méridia de Nice 

 
« Joia Méridia prouve une fois de plus que Nice a l’ambition d’être une métropole ouverte sur le monde. Ce quartier sera à la fois une destination et un art de vivre. Cette ÉcoVallée n’est pas destinée qu’à ses habitants ou exploitants, les Niçois pourront rapidement s’approprier les lieux puisque de nombreux loisirs seront disponibles faisant de Joia Méridia un véritable point d’échanges. Joia regroupe tous les usages de la ville d'aujourd’hui : habiter et se déplacer, apprendre et travailler, se divertir, se retrouver et respirer », indique Thomas Defrasne, directeur général de Pitch Promotion Nice.

Durabilité et bien-être : les deux piliers du programme neuf Joia Méridia de Nice

 
Coordonnée par les architectes urbanistes Lambert-Lénack et conduite par Pitch Promotion avec Eiffage Immobilier, l’équipe de Joia Méridia a pour objectif de construire un quartier ultramoderne à l’architecture bioclimatique dans un paysage urbain niçois plus vert. Pensée par les architectes Cino Zucchi (Italie), Sou Fujimoto (Japon), Laisné Roussel, Chartier Dalix, Anouk Matecki, Carta Associés et le paysagiste Alain Faragou, l’idée commune est de faire de Joia Méridia un lieu ambitieux de par son utilité et son architecture en incluant la nature dans la ville. 
Espaces verts dans les cœurs d’ilot, patio accessible depuis la place Méridia du pôle sports/loisirs/bien-être, des places intérieures de verdure luxuriante, voilà comment Joia Méridia compte insérer la nature dans ce projet immobilier. 
Les programmes neufs de Joia Méridia intégreront de spacieuses terrasses et des îlots d’espaces naturels sur les toits offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Ces horizons seront visibles depuis des rooftops fleuris comme celui de l’immeuble Sola, où une terrasse méditerranéenne accueillera un jardin
programme neuf Nice Méridia
L'immeuble emblème de Joia Méridia, le programme neuf Hana, signé par Sou Fujimoto, sera construit ultérieurement. © Hana / Nice / Sou Fujimoto
d’agrément et une prairie de fleurs. En tout, plus de 2 000 m² d’espaces en toiture sont destinés à l’agriculture urbaine. 
Soucieux d’œuvrer à la promotion d’une ÉcoCité exemplaire, Joia Méridia s’appuie sur des critères environnementaux forts : label Qualité Éco-Vallée, NF Habitat HQE et label E+C-, smartgrid. Radiateurs à robinets thermostatiques, brise-soleils orientables, thermostat d’ambiance, réseau de chaleur urbain géothermal, toutes ces technologies écologiques peupleront les bâtiments pour mieux et moins consommer tout en apportant du bien-être et du confort au quotidien. 

Le programme neuf iconique Hana à Nice bientôt lancé


Symbole de Joia Méridia, le programme immobilier Hana à Nice, imaginé par l’architecte japonais Sou Fujimoto, édifice impressionnant par ses dimensions et son caractère éco-responsable, proposera des appartements neufs au confort haut-de-gamme. Pensé pour le bien-être de ses occupants, la résidence permettra d’évoluer dans un cadre de vie mêlant urbanisme, confort et vues spectaculaires sur l’horizon niçois. 
Par Céline Coletto

Lancement commercial 100 % digital pour les programmes immobiliers Sola et Reva à Nice

Les deux premiers immeubles Sola et Reva, dont les chantiers débuteront en 2022 pour une livraison prévue fin 2024 seront d’abord commercialisés de manière 100 % digitale pour s’adapter à la crise sanitaire actuelle, en attendant que le « village Joia », espace de vente dédié à cette nouvelle centralité de l’Ouest niçois, puisse ouvrir ses portes.

Tags immobilier neuf Nice, Pitch Promotion, Eiffage Immobilier, Nice EcoVallée, Destination Méridia

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