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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 30/04/2019

Inauguration des premiers logements neufs de Nice Méridia

logements neufs Nice Méridia
Cogedim et Icade Promotion ont inauguré Harmonic Parc, marquant la fin de l'îlot Robini de Nice Méridia, la technopole urbaine de l'Eco-Vallée. © Harmony Parc / Nice / Cogedim & Icade Promotion

L’inauguration des logements neufs de « Harmony Parc » marque la fin de l’îlot Robini et les débuts résidentiels de Nice Méridia, première technopole urbaine dans l’Eco-Vallée de Nice. Explications.

Le développement de l’Éco-Vallée de Nice se poursuit avec la livraison progressive de résidences de logements mixtes, de bureaux, d’universités, d’espaces et de services publics et prochainement des lignes 2 et 3 de tramway. C’est ainsi qu’au cœur de la technopole urbaine « Nice Méridia », l’inauguration de « Harmony Parc » vient d’avoir lieu. Cela représente la livraison des 210 premiers logements neufs et mixtes de la ZAC, soit 147 logements locatifs intermédiaires et 63 logements sociaux, constituant ainsi la dernière tranche de l’îlot Robini. 

210 logements neufs livrés à Nice Méridia


En effet, « Harmony Parc » complète les ensembles « Sky Valley » et « Nice Premium » et achève l’îlot Robini, qui comprend au total 13 000 m² de bureaux, plus de 400 logements neufs : sociaux, locatifs, résidence pour étudiants et actifs, du stationnement et des commerces de proximité. Un îlot qui a pour but de répondre aux besoins croissants de logements des actifs sur le territoire de l’une des premières Opérations d’Intérêt National de France. 
A noter que ces logements neufs pour actifs seront loués à 14 €/m² en moyenne pour les 147 logements locatifs intermédiaires. Avec les 63 logements sociaux, ce sont les premiers logements livrés de la ZAC Nice Méridia.

Une architecture audacieuse et durable

Conçu par les architectes Jean-Paul Gomis, réalisé par Icade Promotion et Cogedim, l’immeuble de logements locatifs intermédiaires offre une alternance de béton matricé et de vêture en bardage Alucobon, matériau dont la luminosité varie en fonction de l’ensoleillement, sa façade est animée par un ensemble de volets pliants métalliques ajourés jouant le rôle de brise soleil.
Les bâtiments conçus par le Cabinet Comte et Vollenweider réunissant les logements locatifs sociaux sont habillés d’un bardage métallique doré jouant avec les rayons du soleil et les balcons sont en partie protégés par des claustras ajourés. Des systèmes innovants de production d’énergie ont été mis en œuvre. La production d’eau chaude sanitaire est produite par des pompes à chaleur et les énergies renouvelables sont valorisées grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Lire aussi - Un premier réseau géothermique pour l'écoquartier Nice Méridia

De quoi permettre à l’opération de bénéficier de la certification Habitat & Environnement et de respecter naturellement le référentiel Nice Éco-Vallée Qualité.

Du logement neuf pour jeunes actifs


Situés à l’angle de l’avenue Simone Veil et de la rue du Docteur Robini, au pied du futur tramway, ces logements visent essentiellement une population de jeunes actifs en attente de parcours résidentiel.
« Harmony Parc » clôt ainsi l’îlot Robini, démonstration de la mixité de destination et de la mixité sociale voulues par la Métropole Nice Côte d’Azur, la ville de Nice et l’EPA sur ce périmètre. Un îlot qui a fait l’objet d’un partenariat entre trois cabinets d’architectes qui ont souhaité mêler différents volumes architecturaux, tout en conservant leur autonomie d’utilisation et d’accessibilité. 
Au final, l’îlot Robini s’inscrit dans un environnement de services aux alentours incluant jardins, dont le parc Robini de plus de 4 500 m², école, hôtels, placette et parkings.
Par Rédaction

Le projet urbain de Nice Eco-Vallée en bref

Nice Éco-Vallée est l’une des plus vastes Opérations d’Intérêt National de France, au cœur de la métropole Nice Côte d’Azur. OIN visant à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain, le développement économique et la valorisation des espaces à l’intérieur de ce périmètre qui s’étend sur 10 000 hectares de la plaine du Var, dans 15 communes, concernant 120 000 habitants.

Tags immobilier neuf Nice, Cogedim, Icade Promotion, Nice Méridia, Nice Eco-Vallée

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