Nexity réalise un immeuble de coliving à Bagneux

Nexity va réaliser avec Urban Campus et in'li une résidence de coliving de 78 studios neufs à Bagneux. © Coliving / Bagneux / Urban Campus & Nexity

Nexity va réaliser pour le compte d’Urban Campus et in’li un immeuble de coliving à Bagneux dans les Hauts-de-Seine. Une offre à destination des jeunes actifs franciliens.

Urban Campus et in’li poursuivent leur partenariat dans la région Ile-de-France avec l’acquisition et la gestion en coliving d’un nouvel immeuble réalisé par Nexity de 78 studios neufs aux loyers attractifs et à destination des jeunes actifs.
Urban Campus, acteur français de l’immobilier qui conçoit et gère des résidences de coliving et de Build-to-Rent, BTR, annonce, en collaboration avec in’li et Nexity, la signature d’une nouvelle résidence de coliving en VEFA, de 78 studios à Bagneux en région parisienne dont la réalisation a été confiée à Nexity.
Trois mois seulement après la signature d’un projet similaire à Ivry-sur-Seine de 165 studios en coliving, Urban Campus confirme son implantation en région francilienne, cette fois dans les Hauts-de-Seine. Parallèlement, le spécialiste de l’immobilier résidentiel géré poursuit son développement en France avec, entre autres, des réalisations en Alsace, dans les Hauts-de-France et s’apprête à commercialiser tout prochainement sa première résidence de coliving à Lille.

Après la résidence étudiante, du coliving pour les jeunes actifs 

Après l’offre en résidence étudiante, le coliving propose d’autres solutions aux jeunes actifs, confrontés à des difficultés, de plus en plus grandes, à accéder à la location. C’est ainsi qu’Urban Campus et in’li sous la maîtrise d’ouvrage de Nexity proposent, sur un marché en forte tension qu’est le commune de Bagneux, 78 studios neufs en coliving aux loyers décotés par rapport aux offres locatives libres.
Ces nouveaux logements aux loyers attractifs, à proximité des viviers d’emploi et des différentes possibilités de transports en commun, comme ici au pied du RER B, favorisent les mobilités résidentielles et professionnelles de toute une frange de la population qui éprouve, aujourd’hui, de grandes difficultés à se loger. Nouveaux arrivants, jeunes en début de carrière ou salariés en mission de moyenne ou longue durée trouvent dans cette nouvelle offre locative une réponse adéquate à leurs attentes et besoins.
Afin de garantir ces réponses immobilières innovantes, la résidence sera gérée par Urban Campus dans le cadre d’un mandat de gestion long terme et de la stratégie de gestion d’in’li, bailleur institutionnel filiale du groupe Action Logement. La mission d’in’li est de développer une offre de logements abordables et durables dans les zones tendues pour rapprocher les salariés des classes moyennes et les jeunes actifs de leur lieu de travail.
L’expérience reconnue d’Urban Campus en matière de gestion de résidences de coliving assure à la communauté des résidents un accompagnement propice aux échanges, au partage et aux synergies. Tout un programme d’animations et d’évènements favorise le
sentiment d’appartenance à une communauté désireuse d’avancer ensemble tant sur des projets professionnels, associatifs que locaux.
L’immeuble de 78 studios neufs à Bagneux, sera aménagé afin d’assurer l’équilibre indispensable au coliving, entre espaces privés de qualité et connectés, espaces partagés cosy : cuisine où réaliser de bons petits plats en commun, salons… et espaces communs inspirants, fonctionnels et conviviaux : espace de télétravail, salle de sport, rooftop, espaces événementiels, salle de projection, terrasses. La résidence accueillera aussi au rez-de-chaussée plusieurs commerces et restaurants.

Investir dans un quartier métamorphosé de Bagneux

Cette future résidence de coliving va aussi participer au réaménagement de tout un quartier de Bagneux. Desservie par le RER B, plus récemment par les prolongements de la ligne 4 et de la ligne 15 à venir, et à proximité de pôles d’emplois, des commerces et des restaurants, la résidence s’inscrit dans le redéveloppement architectural et immobilier du quartier. 
Cette résidence est certifiée RE 2020 / NF Habitat HQE ; des labels qui garantissent des bâtiments respectant l’ensemble des critères de qualité du logement : confort, qualité de vie, respect de l’environnement et performances économique et environnementale. Soucieux de limiter l’empreinte carbone de sa construction, Nexity a désiré conserver la façade de l’ancienne maison dans le projet. Ouverture prévue à l’horizon 2025.

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