Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 23/06/2022

Béton et bois pour le programme neuf bien nommé WoodStone à Bordeaux

programme neuf Bordeaux Euratlantique
Icade construit un programme neuf mix bois et béton au cœur de Bordeaux Euratlantique. © WoodStone / Bordeaux / Icade

Au cœur de Bordeaux Euratlantique, WoodStone est un programme immobilier inédit mêlant bois et béton, d’où son nom anglais. Visite guidée de ce chantier signé Icade.

Lancé durant l’été dernier, immersion dans le programme neuf d’Icade à Bordeaux, WoodStone qui se veut être « l’illustration de « l’habitat de demain, désirable et durable », qui conjugue prouesse technique, parti-pris architecturaux et fonctionnalités pour le meilleur usage possible ». 
En effet, ce projet immobilier bordelais, situé promenade des Forges, a l’ambition de démontrer le savoir-faire d’Icade en matière d’innovation technique et d’usage, l’engagement d’un promoteur qui déploie les propositions émises lors du concours d’architecture et la réponse aux enjeux environnementaux et sociétaux actuels grâce à la contribution des futurs occupants.  

 

Un projet immobilier inédit à Bordeaux

 

appartement neuf Bordeaux Euratlantique
En plus des 72 appartements neufs, l'opération va proposer le plus grand parking mutualisé construit en bois de France à date. © WoodStone / Bordeaux / Icade
Dans le détail, WoodStone est un programme immobilier inédit, réalisé avec deux-tiers de bois européen, comportant deux immeubles dont un en ossature bois, « Wood » et un en béton, « Stone », d’où ce nom, le tout complété par un parking. Précisément, on trouve donc dans cette opération neuve bordelaise, 
- 72 appartements neufs du deux au cinq-pièces en accession à la propriété, tous avec un espace extérieur.
- Un parking de 492 places en structure bois, mutualisées pour le quartier, avec la sécurité « sprinklage », soit le plus haut parking silo bois en France à date. Celui-ci sert de mur antibruit le long des voies ferrées. Une reconversion pourra être envisagé en tertiaire bureaux.
- Une imbrication des trois bâtiments, qui propose un mix des fonctions et usages : locaux d’activité, logements et parking. 

 

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Les grands principes de WoodStone à Bordeaux

 

immobilier neuf Bordeaux Euratlantique
De nombreux usages sont associés à ce programme neuf WoodStone grâce aux espaces partagés comme le local de bricolage... © WoodStone / Bordeaux / Icade
•    Au-delà d’une résidence traditionnelle, située au cœur de Bordeaux, et fonctionnelle, le programme neuf WoodStone répond à une nouvelle manière de vivre la ville, plus collective, solidaire et chaleureuse : les espaces partagés de la résidence permettront des rencontres et échanges autour d’activités ou projets communs. A noter : la plateforme Icade&Nous facilitera encore ces rencontres et échanges entre futurs voisins, proposera de nombreux ateliers et projets.
•    Un quartier redessiné autour d’une politique RSE avec des ambitions écologiques et climatiques :  des matériaux de construction à faible empreinte carbone, biosourcés et durables, des logements abordables aux réglementations énergétiques favorables avec label et certification, la multitude d’espaces verts ainsi que des accompagnements associatifs favorisant la biodiversité.
•    La résidence WoodStone est caractérisée par des accès rapides externes et internes. En effet, différents moyens de transports sont présents pour y accéder. Cette micro-ville profite ainsi d’une proximité des commerces, équipements et infrastructures, qui totalise ainsi les atouts indispensables à une haute qualité de vie.
•    Un toit de parking servant de terrasse partagée et végétalisée et des espaces de vie en commun : deux terrains de Padel, une salle de fitness, un local de bricolage et 700 m² d’espaces verts intégrant un jardin potager. Cela représente plus de 3 100 m² d’espaces végétalisés.
•    Co-construction des usages avec les futurs occupants grâce à quatre ateliers organisés en septembre et novembre 2022, février et novembre 2023.  
A souligner que la livraison du programme neuf WoodStone à Bordeaux est prévue à la rentrée 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Bordeaux, Euratlantique, Icade

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