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Edition du 11/01/2016

ZAC des Girondins : 450 logements neufs à Lyon Gerland

A Lyon Gerland, dans le 7ème arrondissement, la ZAC des Girondins va voir se créer 450 logements neufs supplémentaires. © Clément Vergely Architectes

La ZAC des Girondins dans le 7ème arrondissement de Lyon poursuit son développement avec trois nouveaux projets et un total de 450 logements neufs à construire sur l’îlot de Nexity Apollonia.

450 logements neufs vont se construire dans le nouveau quartier des Girondins dans le 7ème arrondissement de Lyon avec la désignation des trois architectes de l’îlot signé par Nexity Apollonia.

Dans le prolongement de la ZAC du Bon Lait, la ZAC des Girondins, lancée en 2011, entre le boulevard Yves-Farge et l’avenue Jean-Jaurès, va entamer une nouvelle étape avec la désignation de trois architectes, dont deux équipes lyonnaises, pour réaliser l’îlot de Nexity Apollonia, soit un total de 450 logements neufs et des commerces en rez-de-chaussée.

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Un total de 2 900 logements neufs pour le quartier des Girondins

Sur les 2 900 nouveaux logements que doit compter la ZAC, sur 185 000 m², cet îlot représente un tènement de près de 11 000 m² situé entre la rue des Girondins, la rue Crepet et l'allée Fontenay. Parmi les 13 architectes en lice, suite à un appel à projet, le lot 11, rue des Girondins, a été attribué au cabinet lyonnais de Clément Vergely Architectes, associé à SIZ'-IX pour 10 250 m² de logements neufs et 1 080 m² de commerces.

L'îlot piloté par Nexity Apollonia vient de se voir désigner trois architectes, dont deux Lyonnais. © Nicolas Mallet

Sur le lot 12b, le long de la rue Crepet les équipes lyonnaises de Nicolas Mallet réaliseront 11 665 m² de logements neufs, quand sur le lot 13, le cabinet parisien de Brenac & Gonzales pilotera la construction de 7 150 m² de logements et 800 m² de commerces.

Ce qui a séduit le maire de Lyon, Gérard Collomb, mais également la maire du 7ème arrondissement, ainsi que l’adjoint chargé de l’urbanisme, en lien avec le promoteur Nexity, ce sont les qualités architecturales, environnementales et paysagères, qui correspondent aux objectifs du concept « d'îlot jardin », c’est-à-dire un cœur d'îlot largement végétalisé, avec un large espace central en pleine terre, voulus par la Métropole de Lyon et la ville de Lyon sur ce quartier.

En terme d'habitat neuf, Nexity Apollonia prévoit un « mode d'habiter proche des codes de la maison individuelle avec une majorité de duplex avec vides sur séjour, de nombreux prolongements extérieurs de type terrasses ou loggias ». Les travaux de ces trois programmes neufs doivent débuter à partir du premier semestre 2017 avec un lancement de la commercialisation à la fin de cette année.

Lyon Gerland poursuit sa mue

Ces chantiers vont prendre la suite de ceux actuellement en cours comme les 600 logements neufs, dont deux résidences étudiantes, en travaux aujourd’hui, réalisés par Bouygues Immobilier dans le cadre de l’opération Follement Gerland sur les lots 18 et 19.

L'objectif de ce quartier est de créer un concept d'îlot-jardin, très végétalisé et de l'habitat proche des codes de la maison individuelle. © Brenac & Gonzales

Des immeubles de bureaux réalisés sur les lots 16 et 17 par Icade/Altarea-Cogedim et Bouygues Immobilier sont également en chantier, tout comme le lot 20 réalisé par Icade pour le compte de RTE, le long du boulevard Yves Farge. Au nord-est de la ZAC, les travaux d’aménagement des espaces publics autour des îlots débutent eux en ce mois de janvier.

Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Lyon, ZAC des Girondins, Nexity

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