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Maisons-Alfort
Val de Marne 94

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Maisons-Alfort Zone Abis

Villa de Réghat

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Cogedim
Cogedim
30 rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim-logement.com


Investir dans l'immobilier neuf à Maisons-Alfort avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Du 12 janvier au 23 février 2017 Cogedim vous offre votre pack « Prêt à vivre » ou « Prêt à louer » pour l'achat d'un appartement neuf *. * Conditions détaillées sur m2-cogedim.com. Une résidence haussmannienne raffinée, à 10 min du centre-ville de Maisons-Alfort. Ce programme immobilier neuf, certifié NF Logement démarche HQE et RT 2012, s'implante dans un quartier pavillonnaire et calme, proche du parc de l'Alsacienne et des écoles. Différents bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le RER D et le métro ligne 8 reliant Paris en moins de 15 min. Avec son jardin intérieur et sa taille humaine (3 étages plus combles), la résidence crée un cadre de vie particulièrement plaisant. À l'intérieur, les appartements confortables, du studio au 4 pièces, proposent des plans bien agencés pour optimiser l'espace. La plupart sont prolongés par d'élégants balcons, quelques uns profitent de jardins privatifs. Proposés à des prix compétitifs, ils constituent une excellente opportunité de devenir propriétaire dans cette commune prisée, limitrophe du 12ème arrondissement de Paris.
Jardin, parking, terrasse, balcon
RT 2012, Haute Qualité Environnementale, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 221 000 €26 520 €39 780 €46 410 €
- 2 pièces à partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 €
- 3 pièces à partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 460 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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