Indre-et-Loire 37
La Ville-aux-Dames - loi Pinel / Pinel +Louise de Bourbon pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Louise de Bourbon
Louise de Bourbon
Investissement immobilier neuf La Ville-aux-Dames
Prix à partir de * : 118 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL // HABITER OU INVESTIR PRÈS DE TOURS! Découvrez LOUISE DE BOURBON, une nouvelle résidence intimiste idéalement située à quelques pas du coeur de bourg et d'un centre commercial avec tous les services et commodités facilitant votre quotidien. Choisissez ici votre appartement du T1 au T3+. Chaque logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains équipée, d'un espace extérieur (balcon ou terrasse sur jardin privatif). Vous souhaitez devenir propriétaire ? Habitez une résidence à l'architecture contemporaine au sein d'un quartier calme à quelques pas des commerces. Envie d'investir ? Profitez du dispositif PINEL+* pour réduire vos impôts sur le revenu (valable jusqu'à fin 2024! A saisir vite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. A l'exception des lots 10, 23, 24 et 26 éligibles eux, au dispositif PINEL.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Louise de Bourbon à La Ville-aux-Dames : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Louise de Bourbon à La Ville-aux-Dames et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 160 € | 21 240 € | 24 780 € |
| (Simulation pour un prix de 118 000 €) | ||
| 118 000 € TTC / Parking compris | 25.36 m2 | Étage : 1 | Réf : 10 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € TTC / Parking compris | 39.05 m2 | Étage : 2 | Réf : 24 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 39 m2 | Étage : 2 | Réf : 23 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Réf : 11 |
| 188 000 € TTC | 46 m2 | Réf : 13 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 1 | Réf : 14 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 1 | Réf : 15 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 1 | Réf : 12 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 2 | Réf : 25 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 080 € | 42 120 € | 49 140 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
| 234 000 € TTC / Parking compris | 59.04 m2 | Étage : 2 | Réf : 26 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 2 | Réf : 21 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 63 m2 | Étage : 2 | Réf : 22 |
| 275 000 € TTC | 71 m2 | Étage : 1 | Réf : 16 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
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Dispo : 2, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
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