Seine et Marne 77
Combs-la-Ville - loi Pinel / Pinel +Osmose pour investir
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Osmose
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Investissement immobilier neuf Combs-la-Ville
Prix à partir de * : 246 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/02/2024 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** + 5000€ offerts/pièces. voir conditions sur pitchimmo.fr. Une parenthèse arborée au coeur de la ville Dernières opportunités Laissez-vous charmer par cette parenthèse paisible et arborée au coeur de Combs-la-ville. A 30 minutes au Sud-Ouest de Paris, « Osmose » ouvre ses portes à deux pas du centre de la commune et à quelques mètres de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres. Cette résidence à taille humaine s'organise autour d'un beau jardin intérieur et ses appartements, déclinés du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, vous garantissant un bel éclairage naturel. Proche de toutes les commodités et équipements, bien desservie en bus et située à 13 minutes à pied du RER D, d'où vous pourrez rejoindre directement la gare de Lyon, cette adresse facilitera votre quotidien. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Osmose à Combs-la-Ville : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose à Combs-la-Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC / Parking compris | 42.4 m2 | Étage : 3 | Réf : 73881-00084 | Balcon : 2.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Osmose
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Combs-la-Ville (77380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 265 000 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Combs-la-Ville (77380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Combs-la-Ville (77380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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