Vienne 86
Poitiers - loi Pinel / Pinel +L'Aparté pour investir
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L'Aparté
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Investissement immobilier neuf Poitiers
Prix à partir de * : 187 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située au c?ur d'un quartier résidentiel, cette résidence se compose de 19 appartements, allant du T2 au T4, répartis sur trois niveaux, avec en prime un étage en attique. Chacun de ces logements offre un espace extérieur privilégié, que ce soit un balcon offrant une vue imprenable, une terrasse propice à la détente, ou un jardin pour les amateurs de verdure.
Côté praticité, la résidence met à la disposition de ses résidents un parking extérieur ainsi qu'un parking couvert, tous deux équipés de places dédiées pour les vélos. L'architecture de la résidence, mariant avec élégance modernité et tradition, s'intègre harmonieusement dans son environnement, ajoutant une touche distinctive à ce lieu de vie d'exception.
Côté praticité, la résidence met à la disposition de ses résidents un parking extérieur ainsi qu'un parking couvert, tous deux équipés de places dédiées pour les vélos. L'architecture de la résidence, mariant avec élégance modernité et tradition, s'intègre harmonieusement dans son environnement, ajoutant une touche distinctive à ce lieu de vie d'exception.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aparté à Poitiers : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 548 € | 33 822 € | 39 459 € |
| (Simulation pour un prix de 187 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 388 € | 39 582 € | 46 179 € |
| (Simulation pour un prix de 219 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 188 € | 46 782 € | 54 579 € |
| (Simulation pour un prix de 259 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 500 € | (177 000 €) +2.5% | (177 100 €) +2.5% |
| 3 pièces | 219 600 € | (220 300 €) -0.3% | (210 600 €) +4.3% |
| 4 pièces | 270 900 € | (273 500 €) -1% | (256 300 €) +5.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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