Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Urban Lodges pour investir
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Urban Lodges
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 189 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Mise en vente de 47 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Urban Lodges à Tours : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Lodges à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 788 € | 34 182 € | 39 879 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
| 189 900 € | 45.03 m2 | Étage : 1 | : E/N | Réf : 01H12 | Balcon : 5.96 m2 |
| 194 900 € | 45.49 m2 | Étage : 1 | : E/N | Réf : 01D11 | Balcon : 7.79 m2 |
| 198 900 € | 45.03 m2 | Étage : 2 | : E/N | Réf : 01H22 | Balcon : 5.96 m2 |
| 198 900 € | 45.03 m2 | Étage : 3 | : E/N | Réf : 01H32 | Balcon : 5.96 m2 |
| 199 900 € | 46.76 m2 | : O/N | Réf : 01D04 | Balcon : 7.01 m2 |
| 199 900 € | 45.49 m2 | Étage : 2 | : E/N | Réf : 01D21 | Balcon : 7.79 m2 |
| 199 900 € | 45.49 m2 | Étage : 3 | : E/N | Réf : 01D31 | Balcon : 7.79 m2 |
| 199 900 € | 45.03 m2 | Étage : 1 | : O/N | Réf : 01H11 | Balcon : 8.09 m2 |
| 199 900 € | 45.01 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : 01H14 | Balcon : 11.18 m2 |
| 199 900 € | 45.03 m2 | Étage : 4 | : E/N | Réf : 01H42 | Balcon : 5.96 m2 |
| 199 900 € | 45.03 m2 | Étage : 5 | : E/N | Réf : 01H52 | Balcon : 5.96 m2 |
| 204 900 € | 45.49 m2 | Étage : 4 | : E/N | Réf : 01D41 | Balcon : 7.79 m2 |
| 204 900 € | 45.49 m2 | Étage : 5 | : E/N | Réf : 01D51 | Balcon : 7.79 m2 |
| 206 900 € | 46.63 m2 | Étage : 1 | : O/N | Réf : 01D14 | Balcon : 7.46 m2 |
| 207 900 € | 45.03 m2 | Étage : 2 | : O/N | Réf : 01H21 | Balcon : 8.09 m2 |
| 207 900 € | 45.01 m2 | Étage : 2 | : S/O | Réf : 01H24 | Balcon : 11.18 m2 |
| 207 900 € | 45.03 m2 | Étage : 3 | : O/N | Réf : 01H31 | Balcon : 8.09 m2 |
| 207 900 € | 45.01 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : 01H34 | Balcon : 11.18 m2 |
| 212 900 € | 46.63 m2 | Étage : 2 | : O/N | Réf : 01D24 | Balcon : 7.46 m2 |
| 212 900 € | 46.63 m2 | Étage : 3 | : O/N | Réf : 01D34 | Balcon : 7.46 m2 |
| 212 900 € | 45.03 m2 | Étage : 4 | : O/N | Réf : 01H41 | Balcon : 8.09 m2 |
| 212 900 € | 45.03 m2 | Étage : 5 | : O/N | Réf : 01H51 | Balcon : 8.09 m2 |
| 213 900 € | 45.01 m2 | Étage : 4 | : S/O | Réf : 01H44 | Balcon : 11.18 m2 |
| 213 900 € | 45.01 m2 | Étage : 5 | : S/O | Réf : 01H54 | Balcon : 11.18 m2 |
| 215 900 € | 46.63 m2 | Étage : 4 | : O/N | Réf : 01D44 | Balcon : 7.46 m2 |
| 215 900 € | 46.63 m2 | Étage : 5 | : O/N | Réf : 01D54 | Balcon : 7.46 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 308 € | 42 462 € | 49 539 € |
| (Simulation pour un prix de 235 900 €) | ||
| 235 900 € | 62.24 m2 | : S/E | Réf : 01D02 | Balcon : 6.83 m2 |
| 235 900 € | 62.56 m2 | : S/O | Réf : 01D03 | Balcon : 6.85 m2 |
| 239 900 € | 62.41 m2 | Étage : 1 | : S/E | Réf : 01D12 | Balcon : 7.28 m2 |
| 239 900 € | 62.45 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : 01D13 | Balcon : 7.28 m2 |
| 242 900 € | 64.3 m2 | Étage : 1 | : S/E | Réf : 01H13 | Balcon : 18.55 m2 |
| 245 900 € | 62.41 m2 | Étage : 2 | : S/E | Réf : 01D22 | Balcon : 7.28 m2 |
| 245 900 € | 62.45 m2 | Étage : 2 | : S/O | Réf : 01D23 | Balcon : 7.28 m2 |
| 245 900 € | 62.45 m2 | Étage : 3 | : S/E | Réf : 01D32 | Balcon : 7.28 m2 |
| 245 900 € | 62.56 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : 01D33 | Balcon : 7.28 m2 |
| 247 900 € | 64.3 m2 | Étage : 2 | : S/E | Réf : 01H23 | Balcon : 18.55 m2 |
| 247 900 € | 64.3 m2 | Étage : 3 | : S/E | Réf : 01H33 | Balcon : 18.55 m2 |
| 249 900 € | 62.45 m2 | Étage : 4 | : S/E | Réf : 01D42 | Balcon : 7.28 m2 |
| 249 900 € | 62.56 m2 | Étage : 4 | : S/O | Réf : 01D43 | Balcon : 7.28 m2 |
| 249 900 € | 62.45 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 01D52 | Balcon : 7.28 m2 |
| 249 900 € | 62.56 m2 | Étage : 5 | : S/O | Réf : 01D53 | Balcon : 7.28 m2 |
| 255 900 € | 64.3 m2 | Étage : 4 | : S/E | Réf : 01H43 | Balcon : 18.55 m2 |
| 255 900 € | 64.3 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 01H53 | Balcon : 18.55 m2 |
| 265 900 € | 62.19 m2 | Étage : 6 | : E/N | Réf : 01H61 | Balcon : 30.77 m2 |
| 269 900 € | 63.87 m2 | Étage : 6 | : S/E | Réf : 01D61 | Balcon : 7.79 m2 |
| 279 900 € | 62.1 m2 | Étage : 6 | : S/S | Réf : 01H62 | Balcon : 30.77 m2 |
| 289 900 € | 67.57 m2 | Étage : 6 | : S/O | Réf : 01D62 | Balcon : 25.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 300 € | (164 300 €) 0% | (162 600 €) +1% |
| 2 pièces | 216 400 € | (212 900 €) +1.6% | (215 000 €) +0.7% |
| 3 pièces | 271 100 € | (275 700 €) -1.7% | (287 000 €) -5.5% |
| 4 pièces | 383 300 € | (383 300 €) 0% | (338 900 €) +13.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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