Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Pellenn pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Pellenn
Pellenn
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 167 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Entre le calme des bords de Vilaine et la proximité immédiate du centre ville, notre résidence est située au 110-112 rue de Lorient à Rennes au coeur du quartier Moulin du Comte. Situé à l'Ouest de Rennes, le quartier est dynamique et en plein renouveau. Ce programme de 27 logements est proche des commerces, des transports en commun (bus et métro) ainsi que des écoles et facultés. Pellenn propose des appartements du T1 au T4 en duplex, tous exposés plein Ouest en disposent dès le premier étage d'un étage ou d'un balcon.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Pellenn à Rennes : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
PIGEAULT IMMOBILIER
25 rue de la Monnaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.pigeaultimmobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pellenn à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € | 24.32 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p25l920 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 42.81 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p25l910 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 000 €) | ||
| 460 000 € | 74.3 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : p25l925 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 900 € | (170 100 €) +1.6% | (173 700 €) -0.5% |
| 2 pièces | 234 700 € | (240 700 €) -2.5% | (251 000 €) -6.5% |
| 3 pièces | 339 200 € | (352 000 €) -3.6% | (344 800 €) -1.6% |
| 4 pièces | 489 100 € | (511 600 €) -4.4% | (503 400 €) -2.8% |
| 5 pièces et + | 561 000 € | (589 400 €) -4.8% | (614 600 €) -8.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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