Programme immobilier neuf à Saint-Malo 35400 ► Plus d'infos
Vous souhaitez acheter un logement neuf à Saint-Malo ? Voici une sélection des 14 programmes immobiliers disponibles dans cette ville de la région Bretagne. Que votre projet concerne l’accession à la propriété ou un investissement locatif à Saint-Malo, découvrez ici les dernières offres des promoteurs et commercialisateurs dans l’immobilier neuf. Pour investir ou habiter un appartement neuf à Saint-Malo, cette ville en Ille et Vilaine (35) offre toutes les solutions, toutes les typologies, tous les biens immobiliers qui correspondent à votre projet, votre budget, votre situation. Vous n’avez plus qu’à faire votre choix et devenir propriétaire d’un logement neuf à Saint-Malo !
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
14 programmes de logements neufs à Saint-Malo 35400
qui peuvent vous correspondre
Programme immobilier Saint-Malo35
Explora
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Explora, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux Découvrez EXPLORA, une résidence à l'architecture contemporaine dans le respect de l'architecture Malouine. Elle propose des appartements élégants et conviviaux du studio au 6 ...
Logement neuf Saint-Malo35
Les Docks
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Docks, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN - IDÉAL POUR VIVRE OU INVESTIR AU CŒUR DE SAINT-MALO! À 20 min d'intra-muros et des plages, à 10 min de la gare et à proximité de tous les commerces. Résidence ...
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Zoom sur
Vern-sur-Seiche
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche.
Vivre dans la résidence Les Jardins du Clos Sotin, c’est vivre au cœur de la nature dans un environnement calme et verdoyant
Appartement neuf Saint-Malo35
Agapanthe
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agapanthe est une résidence harmonieuse qui s'intègre naturellement dans son environnement malouin. La résidence propose 2o logements allant du T2 au T4 dont 1 maison T4 dans une résidence intimiste, moderne et ...
Immobilier neuf Saint-Malo35
Carrousel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carrousel, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. LA RESIDENCE <br>Résider au coeur de la ...
LIVRAISON IMMEDIATE RENNES
Découvrez nos dernières disponibilités T3/T4 situées dans la résidence contemporaine Cours Saint-Michel, quartier Saint-Hélier, à proximité immédiate de la gare de Rennes et du centre-ville.
En savoir plusProgramme neuf Saint-Malo35
Montana
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Montana, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et ...
Projet immobilier Saint-Malo35
Villa Hermine
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Villa Hermine, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. "À Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare TGV, découvrez cette nouvelle ...
Programme neuf Saint-Malo35
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 MAI : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet et Grand Bé prennent place au coeur du programme immobilier du Hameau du ...
Immobilier neuf Saint-Malo35
L'Etoile
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Etoile, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous avez un projet d'achat ou d'investissement à Saint-Malo ? Venez rencontrer nos experts dans notre résidence LA CYBELE au 28 rue de Toulouse à Saint-Malo pour échanger sur votre projet. <br>La résidence ...
Programme immobilier Saint-Malo35
L'Amiral
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse - Bénéficiez de tout le confort du neuf : ...
Les infos de l'immobilier neuf à Saint-Malo
VIDÉO - Immobilier neuf Saint-Malo : investir dans la cité corsaire
Découvrez en VIDÉO la ville de Saint-Malo et ses remparts, qui sont un des avantages du marché de l'immobilier neuf dans la célèbre cité corsaire bretonne.
Inauguration de Movies, nouvelle destination de création numérique dans la métropole de Rennes
Le promoteur Réalités célèbre l'inauguration de Movies, un programme immobilier innovant aux portes de Rennes, combinant espace de travail et habitat géré sur 16 000 m². Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce lieu novateur abrite des studios-écoles, le géant du streaming Broadpeak, et une...
Logement neuf Saint-Malo35
Terres Brunes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Terres Brunes, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Du 3 au 5 pièces à proximité du centre névralgique, de la médiathèque et de la gare, la résidence des « Terres Brunes » à ...
Appartement neuf Saint-Malo35
Osmoz
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Osmoz, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Ösmoz représente l'harmonie, le plaisir ...
Projet immobilier Saint-Malo35
Port Vauban
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Port Vauban, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. La résidence PORT VAUBAN s'inscrit sur la voie de ...
Appartement neuf Saint-Malo35
Saint-Malo M1
Dispo : Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Saint-Malo M1, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble de maisons neuves. Ce programme immobilier neuf se situe dans un écoquartier en plein développement, et propose une collection de 5 maisons neuves de 5 pièces chacune. Ces habitations créent un lien harmonieux avec la nature, offrant un ...
Programme immobilier Saint-Malo35
Dune
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dune, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre nouvelle adresse dans le quartier très privilégié de Paramé au charme authentique. Dans une belle continuité avec l'architecture locale, notre ...
Programme neuf Saint-Malo
Pour parvenir à reconquérir des habitants permanents, la ville de Saint-Malo multiplie les opérations urbaines : des équipements structurants comme des projets d’écoquartier. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Saint-Malo.
Direction Saint-Malo, cité corsaire, principal port de la côte nord de la Bretagne, célèbre station balnéaire d’Ille-et-Vilaine. Focus sur le marché du logement neuf à Saint-Malo où l'investissement immobilier a la cote.
Saint-Malo intra-muros : gagner des habitants
En 2018, une exposition baptisée « Saint-Malo l’audacieuse » a réuni les chantiers qui devaient transformer la ville bretonne et ses 3 600 hectares dans les années à venir. L’objectif était alors de gagner des habitants. Pas moins de 26 projets étaient détaillés sur des panneaux explicatifs, dans la chapelle Saint-Sauveur, une cinquantaine était à découvrir de façon interactive.
Futur musée d’histoire maritime dessiné par l’architecte japonais Kengo Kuma mais aussi le multiplexe cinéma, les 17 étages de la tour mixte et résidentielle du Sémaphore près de la gare, le complexe de thalassothérapie des Nielles, le chantier d’agrandissement du Palais du Grand Large… ou encore de grands projets urbains comme l’écoquartier de la caserne Lorette. Des projets qui ont été abandonnés depuis comme la tour du Sémaphore, quand d’autres mettront du temps à se concrétiser comme le musée d’histoire maritime. A voir maintenant dans le temps ce qui va le jour dans la cité corsaire.
Programme immobilier neuf à Saint-Malo et environs
Le dernier recensement semble donner raison à la ville de Saint-Malo : les nouveaux habitants sont de retour avec près de 46 800 Malouins désormais, soit une progression de plus de 4 % en cinq ans. Pour au moins stabiliser le nombre d’habitants et ainsi faire vivre les écoles et l’économie, il a été fait le choix de multiplier les opérations urbaines et les projets structurants comme l’Aquamalo, inauguré mi-2020 : 10 000 m² dédiés aux loisirs aquatiques répartis dans cinq pôles d’activités, couverts et extérieurs. 6 bassins, 13 prestations de bien-être et 2 zones de glisse permettent d’accueillir jusqu’à 2 000 baigneurs en même temps.
580 logements neufs par an
Pour accueillir de nouveaux habitants, il faut aussi proposer de nouveaux logements d’où l’objectif fixé de construire 580 logements neufs par an, pour répondre tant au phénomène de décohabitation ou desserrement des ménages (à cause des divorces par exemple) que la part naturelle des résidences secondaires dans une cité malouine au potentiel touristique jamais démenti.
Il s’agit aussi de revoir l’offre de logements en cœur de ville par des produits adaptés aux besoins des jeunes ménages et des familles : davantage d’appartements neufs avec jardins, de maisons de ville, de quatre-pièces ou d’appartements avec de grandes terrasses...
Un projet remanié à la Frange Sud de Rothéneuf
Parmi les grands projets urbains qui doivent permettre d’augmenter le nombre de logements permanents, il y a la frange sud de Rothéneuf : 25 hectares d’emprise foncière entre les quartiers des Trois Cheminées, des Bas Chemins, du Pont. Si l’objectif était de construire jusqu’à 800 logements neufs, dont un quart de logements sociaux, les nombreux recours devraient inciter la nouvelle municipalité à revoir à la baisse le volume de nouveaux logements construits. Ainsi, ce sont désormais seulement 180 logements neufs qui devraient voir le jour sur la Frange Sud, dont une centaine maximum sur le seul secteur des Trois Cheminées. Le reste étant prévu du côté du Pont.
Appartement neuf : un écoquartier à la place de la caserne de Lorette
Au sud de Saint-Servan, au sud-ouest de la ville de Saint-Malo, l’ancienne caserne de Lorette, abandonnée depuis 2010, a été rachetée par la collectivité pour créer un écoquartier d’environ 430 logements neufs, des équipements et services d’ici fin 2026. Sur presque 7 hectares, la programmation mixte associe des maisons de ville, des logements intermédiaires privilégiant les espaces extérieurs et les espaces partagés, ainsi que des appartements en BRS, Bail Réel Solidaire. L’opération d’aménagement a l’objectif d’associer histoire et modernité pour créer un lieu de vie attractif. Les premiers chantiers sont en cours et les premiers logements devraient être livrés fin 2024 pour une fin probable du quartier début 2027.
Construction neuve : les quartiers phares
Saint-Malo intra-muros, Saint-Malo Rocabey, Saint-Malo La Découverte et L’Espérance, Saint-Malo Le Paramé, Saint-Malo Gare, les quartiers aux ambiances bien différentes ne manquent pas pour devenir propriétaire à Saint-Malo. Les promoteurs sont nombreux à se partager les rares fonciers disponibles dans la cité aux remparts et bordée par la Manche et l’estuaire de la Rance.
Sacib, Lamotte, Réalités, Giboire, Bouygues... un large choix de promoteurs nationaux ou malouins
Saint-Malo, ville pourtant de taille moyenne, a la particularité de compter des promoteurs locaux incontournables comme la Sacib… De nombreux promoteurs du Grand Ouest opèrent aussi dans la cité malouine comme Réalités, Bati-Armor ou le groupe Giboire… Les grands noms de la promotion immobilière sont aussi présents à Saint-Malo comme Bouygues Immobilier et Marignan…
Quel avenir en 2030 pour les projets immobiliers ?
Outre l’objectif de reconquérir des habitants, Saint-Malo a lancé des études en 2016, avec l’urbaniste Christian Devillers pour imaginer le Saint-Malo de 2030. Ce projet urbain stratégique montre aussi le potentiel du secteur de l’avenue Général de Gaulle. Construit à partir des années 1960, issue d’une logique de la ville moderne, entre grands ensembles, lotissements et hangars de la zone d’activités, le site de 12 hectares serait à reconquérir. Pourquoi pas un autre projet urbain dans ce secteur de Saint-Malo, non loin au quartier de la Découverte déjà en pleine mutation.
Logement étudiant Saint-Malo : quel avenir pour le campus ?
Autre pilier stratégique de Saint-Malo, le développement de son campus. Si la plupart de ces établissements scolaires sont liés à la mer, au tourisme ou à l’agriculture, comme l’école de la marine marchande, il faut, là encore selon l’urbaniste Devillers, aller encore plus loin. Des terrains étant encore disponibles ou mutables dans le secteur Croix Désilles, sur près de 40 hectares, le campus universitaire pourrait donc être conforté sur le site existant, tout en se transformant en un véritable morceau de ville. De quoi booster le potentiel étudiant de Saint-Malo qui compte un peu plus de 2 000 étudiants et de soutenir l'investissement locatif à Saint-Malo.
Désormais à 2 heures 15 par le train de Paris grâce à la LGV, le quartier Gare métamorphosé au milieu des années 2000 a encore du potentiel selon l’urbaniste comme sur les secteurs Aristide Briand, Talards, Clos Cadot et Rocabey. L’ancienne maison des associations située dans le quartier Rocabey a par exemple laissé sa place aux premiers logements neufs à énergie positive de Saint-Malo.
Immobilier neuf Saint-Malo : les avantages
Avec son positionnement géographique, fort lien maritime et économique avec Jersey et Guernesey par exemple et son identité historique, patrimoniale et touristique (plus de 200 000 résidents estivaux), Saint-Malo a vocation à fortement contribuer au développement de toute l’agglomération du Pays de Saint-Malo et ses 160 000 habitants. Cette stratégie à long terme pour rebooster le potentiel immobilier de Saint-Malo semble déjà bien engagée. D'autant que Saint-Malo, située en zone B1 du dispositif de défiscalisation Pinel, profite aussi des avantages fiscaux de cette efficace loi Pinel.
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Saint-Malo avec cette sélection des programmes immobiliers de Saint-Malo !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Saint-Malo
-
Défiscalisation à Saint-Malo et ses remparts
Particularité de la commune de Saint-Malo : ses fameux remparts qui font son charme et booste l'attrait touristique de la ville au cœur de la région Bretagne.
-
Saint-Malo et son port
Principal port de la cote nord de la Bretagne, 2ème port de commerce breton, Saint-Malo permet de rejoindre Jersey et Guernesey, créant un lien maritime et économique fort avec les deux îles.
-
Riche activité économique de Saint-Malo
En dehors du tourisme, le territoire de Saint-Malo, c'est aussi des entreprises à la pointe comme Goëmar qui a inventé le premier vaccin pour plantes.
Autres programmes situés dans les localités proches de Saint-Malo :
Programmes neufs pour défiscaliser à Saint-Malo :
