Seine-Saint-Denis 93
Montfermeil - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Adèle pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Jardins d'Adèle
Les Jardins d'Adèle
Investissement immobilier neuf Montfermeil
Prix à partir de * : 183 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports : Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express
DÉMARRAGE DES TRAVAUX À MONTFERMEIL
Découvrez Les Jardins d'Adèle, nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence composée de petits bâtiments à taille humaine s'ouvre sur un jardin partagé en coeur d'îlot.
Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum).
Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express**.
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous avec notre conseiller!
Prix en TVA réduite 5, 5 %
*Source : Google maps
**Source : Société du Grand Paris
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Prix en TVA réduite 5, 5 %
*Source : Google maps
**Source : Société du Grand Paris
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
En face du 67, rue Henri Barbusse
93370 Montfermeil
Voir le site : www.mdh-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Adèle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montfermeil (93370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 180 000 € | (179 000 €) +0.6% | |
| 3 pièces | 229 900 € | (229 700 €) +0.1% | |
| 4 pièces | 266 600 € | (264 700 €) +0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montfermeil (93370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montfermeil (93370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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