Bouches-du-Rhône 13
Marseille 4ème - loi Pinel / Pinel +Intime Jardin pour investir
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Intime Jardin
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Investissement immobilier neuf Marseille 4ème
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vous apprécierez la proximité des commodités. À moins de 5minutes à pied, vous trouverez des commerces, écoles, transports en communs (métro Chartreux, bus). Accès autoroute et L2 à 8minutes.
Cette résidence de taille humaine, à l'architecture contemporaine, est constitué de 45 appartement, allant du 2pièces au 4pièces. Elle est située dans le 4ème arrondissement, à la frontière du 12ème et du quartier Saint-Barnabé.
Prestations résidence : Micro-crèche, extérieur paysager, local à Vélo, parking en Sous-sol. Prestation appartement : Carrelage en grès cérame 45*45, volets roulants électriques dans les séjours, chauffage individuel par radiateur rayonnant, sèche serviette, ect.
La résidence est entièrement fermé et sécurisé par digicode et les appartements possèdent des portes A2P.
RT 2012, BBC
BBC, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Intime Jardin à Marseille 4ème : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BONAPARTE PROMOTION
7 Rue de La République
13002 Marseille
13002 Marseille
Prix* et stocks disponibles pour le programme Intime Jardin à Marseille 4ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Intime Jardin
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 4ème (13004)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 216 000 € | (216 000 €) 0% | (223 100 €) -3.2% |
| 3 pièces | 252 300 € | (249 400 €) +1.2% | |
| 4 pièces | 366 100 € | (366 100 €) 0% | (479 500 €) -23.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 4ème (13004), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 4ème (13004) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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