Bouches-du-Rhône 13
Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Prochainement pour investir
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Investissement immobilier neuf Marseille 8ème
Prix à partir de * : 900 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille!
Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire.
Cet ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée.
Le projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année.
Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de l'ouverture des ventes!
Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prochainement à Marseille 8ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 900 000 €) | ||
| 900 000 € | 100 m2 | : Sud | Réf : A01 | Jardin : 250 m2 |
| 1 350 000 € | 125 m2 | Réf : A02 | Jardin : 250 m2 |
Maison 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 750 000 €) | ||
| 1 750 000 € | 150 m2 | Réf : A03 | Jardin : 200 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 8ème (13008)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 206 200 € | (207 700 €) -0.7% | (228 000 €) -9.6% |
| 2 pièces | 297 300 € | (291 100 €) +2.1% | (350 400 €) -15.2% |
| 3 pièces | 464 200 € | (454 800 €) +2.1% | (454 500 €) +2.1% |
| 4 pièces | 705 600 € | (704 000 €) +0.2% | (699 500 €) +0.9% |
| 5 pièces et + | 1 090 200 € | (1 058 100 €) +3% | (1 120 900 €) -2.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 8ème (13008), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 8ème (13008) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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