Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +Domaine le Marcel pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Domaine le Marcel
Domaine le Marcel
Investissement immobilier neuf Marseille 11ème
Prix à partir de * : 218 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine, établissements scolaires à 600m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.
A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages s'insérant parfaitement dans son environnement.
Son architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager, privilégie la sobriété.
Son architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager, privilégie la sobriété.
Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc.
Résidence fermé et sécurisé, visiophone et digicode, Porte blindé A2P
Norme BBC, RT2012
BBC, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine le Marcel à Marseille 11ème : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BONAPARTE PROMOTION
7 Rue de La République
13002 Marseille
13002 Marseille
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine le Marcel à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 160 € | 39 240 € | 45 780 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 321 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Domaine le Marcel
Domaine le Marcel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 11ème (13011)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 226 900 € | (229 300 €) -1% | (250 600 €) -9.5% |
| 3 pièces | 284 900 € | (290 900 €) -2.1% | (300 200 €) -5.1% |
| 4 pièces | 324 100 € | (324 100 €) 0% | (478 400 €) -32.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 11ème (13011), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 11ème (13011) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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