Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du centre historique et du Vieux Port, vous permet d'investir dans une résidence de services Etudiants et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L'ensemble, proche de l'Université Campus Marseille Centre et des grandes écoles de commerce, offre des studios de 19 m² habitables, comprenant une entrée, une salle de bains avec, avec W.C et une chambre avec coin cuisine.
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FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis).
La résidence Croix d'Azur, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sous le dispositif LMNP Etudiants est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur avec une rentabilité d'environ 4, 75 %.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème : Non communiquée
Situé : Marseille 3ème
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 60 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
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Appartement 1 pièce à partir de 60 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
24 000 €
24 000 €
24 000 €
(Simulation pour un prix de 60 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Appartements neufs 4 pièces à partir de 1 042 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
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