Morbihan 56
Vannes - loi Pinel / Pinel +Renaissance pour investir
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Renaissance
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Investissement immobilier neuf Vannes
Prix à partir de * : 215 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VIVRE OU INVESTIR AU COEUR DE VANNES - VISITEZ NOS APPARTEMENTS MEUBLÉS ET DÉCORÉS! Très bon emplacement, à seulement 10minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la Gare SNCF et du Port. Résidence unique en son genre, par son architecture et sa démarche écologique : réhabilitation de l'ancienne tour emblématique de la CPAM, l'immeuble le plus haut de la ville! Découvrez nos appartements du T2 au T7 spacieux, confortables et tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse! Des pièces de vie lumineuses et de belles vues dégagées sur la ville et le Golfe du Morbihan (pour les derniers étages). Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison fin 2024 - Contactez-nous pour plus d'informations!
Balcon, parking, terrasse, garage
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Renaissance à Vannes : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Renaissance à Vannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € TTC | 41.85 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 154306642 | Balcon : 2.28 m2 |
| 238 000 € TTC | 44.83 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1216336020 | Balcon : 8.59 m2 |
| 242 000 € TTC | 44.83 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 34526601 | Balcon : 8.59 m2 |
| 247 000 € TTC | 44.83 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1785449090 | Balcon : 8.59 m2 |
| 254 000 € TTC | 48.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 291107769 | Balcon : 10.16 m2 |
| 258 000 € TTC | 48.72 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 26341548 | Balcon : 10.61 m2 |
| 263 000 € TTC | 48.72 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1974400312 | Balcon : 9.82 m2 |
| 268 000 € TTC | 48.72 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1506863667 | Balcon : 9.82 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € TTC / Parking compris | 58.26 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 150126722 | Terrasse : 6.11 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 58.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1138277981 | Balcon : 6.11 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 66.18 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 879926236 | Balcon : 8.61 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 62.78 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1922366100 | Balcon : 11.96 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 66.13 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1677975198 | Balcon : 8.51 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 62.78 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 934453198 | Balcon : 11.95 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 66.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 181441101 | Balcon : 8.67 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 68.29 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1176806838 | Balcon : 5.41 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 68.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 288593971 | Balcon : 6.02 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 68.29 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1832294496 | Balcon : 5.51 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 67.63 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 669505805 | Balcon : 8.53 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 68.45 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 308460911 | Balcon : 6.02 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 68.29 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1060754317 | Balcon : 4.61 m2 |
| 357 000 € TTC / Parking compris | 67.36 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1291040825 | Balcon : 6.21 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 71.47 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1546433142 | Balcon : 8.73 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC / Parking compris | 75.44 m2 | : E | Réf : 1541129109 | Terrasse : 26.97 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 84.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1273231876 | Balcon : 6.24 m2 |
| 404 000 € TTC / Parking compris | 84.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 227786030 | Balcon : 6.25 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 84.51 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1552790620 | Balcon : 6.25 m2 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 89.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 397247157 | Balcon : 19.74 m2 |
| 428 000 € TTC / Parking compris | 89.54 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 397277602 | Balcon : 18.91 m2 |
| 703 000 € TTC / Parking compris | 113.4 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 728543099 | Balcon : 12.89 m2 |
| 714 000 € TTC / Parking compris | 113.11 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : 1795138037 | Balcon : 13.07 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 453 000 €) | ||
| 453 000 € TTC / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 871817702 | Balcon : 6.31 m2 |
| 463 000 € TTC / Parking compris | 92.37 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 716503281 | Balcon : 6.18 m2 |
| 467 000 € TTC / Parking compris | 92.36 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1498461114 | Balcon : 5.21 m2 |
| 672 000 € TTC / Parking compris | 108.38 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 101182628 | Balcon : 8.13 m2 |
| 762 000 € TTC / Parking compris | 121.92 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 359369964 | Balcon : 16.49 m2 |
| 777 000 € TTC / Parking compris | 127.28 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 746318390 | Balcon : 17.04 m2 |
| 892 000 € TTC / Parking compris | 128.84 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 780707942 | Balcon : 8.11 m2 |
| 961 000 € TTC / Parking compris | 130.82 m2 | Étage : 11 | : E | Réf : 2009963216 | Balcon : 15.94 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 903 000 €) | ||
| 903 000 € TTC / Parking compris | 142.28 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : 1276635055 | Balcon : 19.09 m2 |
| 1 132 000 € TTC / Parking compris | 146.47 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : 611615869 | Balcon : 18.81 m2 |
Appartement 7 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 772 000 €) | ||
| 1 772 000 € TTC / Parking compris | 225.33 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 1938072802 | Balcon : 21.32 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 700 € | (214 800 €) -2.4% | |
| 3 pièces | 281 400 € | (284 200 €) -1% | (289 300 €) -2.7% |
| 4 pièces | 459 300 € | (382 400 €) +20.1% | (423 600 €) +8.4% |
| 5 pièces et + | 819 600 € | (802 100 €) +2.2% | (697 900 €) +17.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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