Tours - loi LMNP / LMPChrysalides pour investir

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 28/03/2024 au 31/05/2024 : REMISE +CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). REMISE DE PRIX (1)+ CUISINE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES STUDIOS & 2 PIÈCES (2). (1) REMISE DE 5.000€ pour un studio, 10.000€ pour un 2 pièces, 15.000€ pour un 3 pièces. Offre valable selon le stock disponible jusqu'au 31 mai 2024 pour la réservation d'un appartement du studio au 3 pièces du programme Chrysalides à Tours. Remise effectuée en "prix barré" sur le site. (2) Offre valable uniquement sur les studios et deux pièces du 8 février au 30 avril 2024 CUISINE OFFERTE pour la réservation d'un appartement sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Descriptif studio : un évier inox ou en résine 1 bac, 2 plaques chauffantes vitro céramiques et un réfrigérateur en partie basse, un meuble haut avec hotte à casquette intégrée et niche micro-ondes (non fourni). Les T2, suivant plans techniques, seront équipés d'un meuble bas avec un évier inox ou en résine 1 bac avec égouttoir, un emplacement pour le lave-vaisselle ou le lave-linge sous le meuble évier, une plaque chauffante quatre feux vitro céramiques, un meuble bas avec emplacement four (non fourni), un meuble haut avec hotte à casquette intégrée et niche micro-ondes (non fourni). Plan de travail suivant plan de vente et crédence de 40 cm au droit des équipements de cuisine y compris retour au droit de l'évier. Robinetterie de type mitigeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DECOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS A seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac. Tours, ville d'art et d'histoire, entre tradition et innovation, la métropole Tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la Loire à façonnée l'histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. A seulement 55 minutes de Paris par la LGV, 1h30 de Nantes et 1h38 de Bordeaux*, Tours bénéficie d'une situation géographique idéale. RIVE SUD, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du Cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de Tramway) prendront place en ce lieu. C'est au coeur de ce nouvel environnement que Chrysalides, la nouvelle résidence ICADE, s'établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d' un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s'invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de Tramway pour des déplacements doux facilités. Profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. *Source : Google Maps Prix spécial propriétaire occupant : Bénéficiez d'un prix exclusif sur les 3 PIECES N° 216PO - 217PO - 236PO - 242PO -246PO - 252PO - 262PO

Balcon, parking

NF Habitat