Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPEloge du Parc pour investir

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Eloge du Parc

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47 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 301 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Venez visiter notre appartement témoin, coup de coeur assuré! Derniers lots à saisir, visitez, signez et emménagez immédiatement. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 pièces au sein d'une résidence d'exception. Bordée par un vaste parc arboré, la résidence bénéficie d'une belle vue, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'adresse idéale pour vivre ou investir côté nature, au coeur de Toulouse. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Jardin, terrasse, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eloge du Parc à Toulouse : 2ème trimestre 2023

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Eloge du Parc

« Eloge du Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 301 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

12, avenue Yves Brunaud Store Cogedim
31500 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eloge du Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 301 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)

301 000 € HORS PARKING / Ttc

67.43 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 18116-00056 - C01

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Eloge du Parc

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	182 800 €	(175 500 €) +4.2%	(189 400 €) -3.5%
2 pièces	225 800 €	(226 400 €) -0.3%	(234 600 €) -3.8%
3 pièces	293 300 €	(292 800 €) +0.2%	(311 000 €) -5.7%
4 pièces	432 100 €	(427 600 €) +1.1%	(452 200 €) -4.4%
5 pièces et +	672 400 €	(648 900 €) +3.6%	(589 300 €) +14.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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L'Harmonie

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 136 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 234 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 501 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

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La Parenthese des Argoulets

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 204 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 247 600 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Commercialisation

La Parenthese des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, le projet offre un emplacement unique! Bordé par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre à vous : commerces, restaurants ...

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Coeur Arzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 385 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 635 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 850 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 935 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, succombez à une nouvelle vision du bien-être en ville et accédez au privilège d?un quotidien facile à vivre. Ce projet, lové dans une impasse, est idéalement ...

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Le Cours Saint-Michel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 360 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : IMMEDIATE

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Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...

Défiscalisation immobilière Toulouse31

La Promenade des Argoulets

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 217 811 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 257 152 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 777 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Commercialisation

La Promenade des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble ...

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Coeur Lardenne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 332 500 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Coeur Lardenne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.

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Nuances Emeraude

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 230 200 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services ...

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Horizon Minimes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 207 044 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 233 858 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 272 542 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Horizon Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.

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