Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Talauma pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 04/04/2024 au 30/05/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 244 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 04 avril au 30 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Entre plages du golfe du lion et montagnes cévénoles, Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel - Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hôpitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15 minutes - Découvrez TALAUMA, une résidence moderne de 55 logements neufs, du studio au 4 pièces. Tous les logements sont équipés de terrasses pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Talauma à Montpellier : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Talauma
Talauma
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Talauma à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 36.73 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A302 |
| 244 000 € | 35.27 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01A407 |
| 259 000 € | 36.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A402 |
| 263 000 € | 42.11 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01A406 |
| 267 000 € | 42.67 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01A403 |
| 267 000 € | 41.66 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01A405 |
| 269 000 € | 43.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A213 |
| 279 000 € | 41.79 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A409 |
| 287 000 € | 43.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A114 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € | 59.68 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A104 |
| 325 000 € | 59.21 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01A103 |
| 334 000 € | 59.95 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01A113 |
| 339 000 € | 59.95 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A212 |
| 344 000 € | 59.21 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01A203 |
| 359 000 € | 65.49 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01A211 |
| 410 000 € | 67.11 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A308 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 835 000 €) | ||
| 835 000 € | 114.44 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01A504 |
| 849 000 € | 114.58 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 01A501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Talauma
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 700 € | (229 900 €) +1.2% | (236 500 €) -1.6% |
| 3 pièces | 317 400 € | (312 200 €) +1.7% | (314 800 €) +0.8% |
| 4 pièces | 533 600 € | (524 900 €) +1.7% | (481 600 €) +10.8% |
| 5 pièces et + | 968 800 € | (861 900 €) +12.4% | (721 400 €) +34.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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