Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVillès-Marine pour investir

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19 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : Non communiquée

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« Villès-Marine » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 5, 4, 3, 2, 1 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	172 300 €	(175 500 €) -1.8%	(155 000 €) +11.2%
2 pièces	231 400 €	(240 500 €) -3.8%	(249 400 €) -7.2%
3 pièces	304 800 €	(296 300 €) +2.9%	(309 000 €) -1.4%
4 pièces	389 000 €	(390 600 €) -0.4%	(429 900 €) -9.5%
5 pièces et +	599 900 €	(670 500 €) -10.5%	(590 600 €) +1.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 800 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 338 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Coeur d'Escale

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 217 420 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 269 900 €

Dispo : 2, 4, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Saint-Nazaire M7

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 316 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 347 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Coeur Ocean

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 215 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernière opportunité

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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 320 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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