Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Le Panorama pour investir
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Le Panorama
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 320 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FACE MER
Magnifique résidence de 4 bâtiments et une maison, en plein centre ville de Saint-Nazaire.
Emplacement rare avec prestations haut de gamme.
Chaque logement possède un stationnement en sous-sol, ainsi qu'une terrasse ou un balcon.
Mairie : Saint-Nazaire
Office de tourisme : Saint-Nazaire
Magnifique résidence de 4 bâtiments et une maison, en plein centre ville de Saint-Nazaire.
Emplacement rare avec prestations haut de gamme.
Chaque logement possède un stationnement en sous-sol, ainsi qu'une terrasse ou un balcon.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Panorama à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Promocean La Baule
4 Allée des Magnolias
44500 La Baule-Escoublac
44500 La Baule-Escoublac
Voir le site : http://www.promocean.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Panorama à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € | 42.62 m2 | Réf : C001 |
| 340 000 € | 47 m2 | Réf : B001 |
| 345 000 € | 47.71 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 |
| 370 000 € | 50.05 m2 | Étage : 2 | Réf : C203 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 670 000 €) | ||
| 670 000 € | 82.8 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 |
| 690 000 € | 85.58 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 400 € | (184 000 €) -5.8% | (155 700 €) +11.4% |
| 2 pièces | 238 900 € | (240 500 €) -0.7% | (248 200 €) -3.7% |
| 3 pièces | 309 400 € | (295 800 €) +4.6% | (310 500 €) -0.4% |
| 4 pièces | 395 700 € | (394 100 €) +0.4% | (431 600 €) -8.3% |
| 5 pièces et + | 657 600 € | (631 100 €) +4.2% | (590 600 €) +11.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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