Val de Marne 94
Saint-Maur-des-Fossés - loi LMNP / LMPVilla de Louise pour investir
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Villa de Louise
Villa de Louise
Investissement immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés
Prix à partir de * : 353 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 6 min à pied de la gare de RER A Saint Maur-Champigny, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour vivre ou investir en Pinel (zone A bis). D'une grande élégance, son architecture en pierre agrafée et briquette de parement s'ourle de haies végétales, de jardins privatifs et d'un superbe coeur d'ilot, dans la continuité du Square de la Convention. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par la fluidité de leurs agencements, le confort de leurs prestations, leur luminosité et leurs agréables espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Bus en pied d'immeuble, établissements scolaires et commerces à proximité. Une belle opportunité à 30 min de Chatelet-les-Halles par le RER.
Jardin, parking, terrasse, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa de Louise à Saint-Maur-des-Fossés : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa de Louise à Saint-Maur-des-Fossés et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 353 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € TTC / Parking compris | 44.09 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : A07 | Jardin : 17 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 45.66 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A03 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 49.08 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A01 | Jardin : 76 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 49.08 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A18 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 594 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 594 000 €) | ||
| 594 000 € TTC / Parking compris | 82.53 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A14 | Balcon : 7.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 334 900 € | (337 200 €) -0.7% | (352 200 €) -4.9% |
| 4 pièces | 663 300 € | (661 400 €) +0.3% | (680 800 €) -2.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Maur-des-Fossés (94100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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