Val de Marne 94
Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Coeur Champigny pour investir
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Coeur Champigny
Coeur Champigny
Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne
Prix à partir de * : 261 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # Connexion directe avec Paris grâce au Grand Paris Express # Accès facile à la ligne 15 du métro et commodités en centre-ville # Proximité avec des villes offrant activités culturelles et de loisirs, renforçant l'attrait de Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Ascenseur, Clé Vigik, Meuble vasque et douche extra-plate, Salle de bain aménagée, Sèche-serviettes électrique, Vidéophone, Volets roulants électriques, WC suspendus.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 45.19 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 14C36 | Balcon : 3.1 m2 |
| 299 000 € | 45.13 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 14C55 | Balcon : 3.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 57.73 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 14C31 | Balcon : 6.88 m2 |
| 327 000 € | 57.73 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 14C41 | Balcon : 6.88 m2 |
| 352 000 € | 65.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 14C25 | Balcon : 7.69 m2 |
| 354 000 € | 65.96 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 14C26 | Balcon : 5.2 m2 |
| 361 000 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 14C34 | Balcon : 7.96 m2 |
| 363 000 € | 65.96 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 14C35 | Balcon : 5.28 m2 |
| 369 000 € | 65.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 14C44 | Balcon : 7.69 m2 |
| 372 000 € | 65.96 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 14C45 | Balcon : 5.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 421 000 €) | ||
| 421 000 € | 79.03 m2 | Étage : 3 | Réf : 14C32 | Balcon : 8.73 m2 |
| 432 000 € | 79.03 m2 | Étage : 4 | Réf : 14C42 | Balcon : 8.73 m2 |
| 549 000 € | 81.98 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 14C53 | Balcon : 8.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coeur Champigny
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 300 € | (202 200 €) +4% | (218 700 €) -3.8% |
| 2 pièces | 260 700 € | (262 400 €) -0.6% | (276 400 €) -5.7% |
| 3 pièces | 317 700 € | (319 600 €) -0.6% | (332 100 €) -4.3% |
| 4 pièces | 428 400 € | (436 200 €) -1.8% | (426 100 €) +0.5% |
| 5 pièces et + | 572 800 € | (547 300 €) +4.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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