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Saint-Germain-en-Laye - loi Pinel / Pinel +Villa Riva pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 365 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

REMISES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 30 AVRIL! Travaux en cours! Parkings s/sol disponibles à la vente! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye : 2ème trimestre 2025

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« Villa Riva » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 365 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)

365 000 €

39 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 111

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 621 000 €)

621 000 €

87.4 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 214

Balcon : 6 m² Terrasse : 28 m²

Plan détaillé

631 000 €

86.9 m²

: SE

Réf : 204

Terrasse : 31 m² Jardin : 22 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 730 000 €)

730 000 €

109.4 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 121

Terrasse : 50 m²

Plan détaillé

731 000 €

108.1 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 222

Terrasse : 44 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	286 200 €	(277 500 €) +3.1%
2 pièces	418 600 €	(419 600 €) -0.2%	(425 200 €) -1.6%
3 pièces	650 500 €	(552 300 €) +17.8%	(535 000 €) +21.6%
4 pièces	781 000 €	(719 300 €) +8.6%	(739 700 €) +5.6%
5 pièces et +	1 280 700 €	(1 087 900 €) +17.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier Saint-Germain-en-Laye78

Clos Saint Louis - Desoyer

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 324 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 417 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 554 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 774 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 019 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Clos Saint Louis - Desoyer, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Clos Saint-Louis, un symbole fusionnant héritage et modernité, se profile comme le futur quartier incontournable de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 19 km de Paris. La ville vous ouvre ses portes avec ses multiples ...

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Saint Germain en Laye Centre

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 269 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 539 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 750 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 350 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Saint Germain en Laye Centre, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'un environnement majoritairement résidentiel, marqué par la présence de nombreux pavillons entourés de jardins, la résidence a hérité d'un emplacement des plus ...

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Saint-Germain-en-Laye C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 320 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 414 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 554 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 765 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 195 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Saint-Germain-en-Laye C1, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025 proposera des logements du studio au 5 pièces. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la ...

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La Marina

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 262 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 349 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 439 800 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 620 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

La Marina, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! REMISE DE -5% APPLIQUEE(1) La Dolce Vita en bord de Seine ? C'est aujourd'hui une réalité grâce au nouveau quartier Seine Parisii. Avec son port de ...

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Ô Domaine - Tranche 3

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Ô Domaine - Tranche 3, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez dès maintenant dans le neuf à Rueil-Malmaison! Découvrez nos derniers appartements familiaux de 5 pièces Ô Domaine situés sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, au coeur du ...

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Résidence Launay

Loi Pinel / Pinel + / Résidence d'affaires

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Appartements neufs
5 pièces

Appartements neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 255 000 €

Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Résidence Launay, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 100 mètres d'une arrêt de Bus. A 1.5 kilomètre de la Gare RER C. A 2.5 kilomètre du Transilien desservant Paris Gare Saint Lazare en 22 min

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Les Cottages - Coeur de Ville

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 233 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 278 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 361 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Cottages - Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL! PRIX TVA 5, 5% à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...

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Square Art Déco

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 224 511 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 100 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Square Art Déco, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et à proximité ...

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