Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Nissa'Nova pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (*) par pièce
Offre valable du 18/04/2024 au 27/05/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 191 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Dernières opportunités sur nos appartements du studio au 4 pièces! Au coeur du secteur Riquier, à l'Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied... Tout est fait pour faciliter le quotidien! Ce quartier animé, proche des établissements d'études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des plages ou encore du Vieux Nice, pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence est idéale - Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec duplex en dernier étage, avec extérieurs, sont pensés pour votre plus grand confort - Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement privatif - Bénéficiez du Dispositif Pinel pour investir à Nice! () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nissa'Nova à Nice : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Nissa'Nova
Nissa'Nova
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Nissa'Nova à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € | 20.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A405 | Balcon : 7.12 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 41.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A301 | Balcon : 9.14 m2 |
| 286 000 € | 43.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A208 | Balcon : 5.29 m2 |
| 299 000 € | 41.13 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01A501 | Balcon : 9.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 62.82 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A602 | Balcon : 8.13 m2 |
| 446 000 € | 56.92 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 01A606Dupl | Balcon : 6.13 m2 |
| 491 000 € | 64.64 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 01A604Dupl | Balcon : 13.08 m2 |
| 567 000 € | 73.19 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A609Dupl | Balcon : 5.29 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 77.65 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A601Dupl | Balcon : 9.22 m2 |
| 605 000 € | 78.2 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 01A607Dupl | Balcon : 7.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nissa'Nova
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 000 € | (183 100 €) +7% | (180 800 €) +8.4% |
| 2 pièces | 273 900 € | (272 400 €) +0.6% | (304 900 €) -10.2% |
| 3 pièces | 429 200 € | (404 000 €) +6.2% | (385 700 €) +11.3% |
| 4 pièces | 668 800 € | (661 900 €) +1% | (654 000 €) +2.3% |
| 5 pièces et + | 1 304 500 € | (1 304 500 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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