Bezons - loi Pinel / Pinel +Square Art Déco pour investir
Square Art Déco
Investissement immobilier neuf Bezons
Prix à partir de * : 224 511 €ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%*
A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et à proximité immédiate de toutes commodités. Le programme immobilier neuf Square Art Déco vous réserve la faveur de 3 résidences sublimées par de la pierre naturelle et valorisées par une architecture très qualitative d'inspiration années Art déco. Bénéficiant pour certains d'une double voire triple orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Autres privilèges de ce programme RT 2012 : des terrasses rooftop collectives et des jardins potagers communs. Toutes commodités à distance piétonne : commerces, services, marché, hypermarché, crèche, écoles, collège, square, parc... Nombreux atouts en matière de mobilité : 2 arrêts de bus dans les 200 m reliant station « Pont de Bezons » du T2 en 5 min (desservant La Défense en 13 min), gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (Transilien J et L, RER A et futur RER E en 2024) à 2, 8 km. Accès A86 à 2, 5 km. Programme neuf s'inscrivant dans un quartier pavillonnaire paisible, en lisière des quartiers Agriculture et Val-Chênes : un secteur profitant d'un véritable élan de modernité.
*voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
95870 BEZONS
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Square Art Déco à Bezons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 941 € | 40 412 € | 47 147 € |
| (Simulation pour un prix de 224 511 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 572 € | 51 858 € | 60 501 € |
| (Simulation pour un prix de 288 100 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Square Art Déco
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 500 € | (215 900 €) +0.3% | (220 400 €) -1.8% |
| 2 pièces | 244 000 € | (238 300 €) +2.4% | (240 100 €) +1.6% |
| 3 pièces | 309 300 € | (304 600 €) +1.5% | (298 200 €) +3.7% |
| 4 pièces | 375 300 € | (387 700 €) -3.2% | (367 500 €) +2.1% |
| 5 pièces et + | 478 600 € | (471 600 €) +1.5% | (414 800 €) +15.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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