Ain 01
Annemasse / Prévessin-Moens - loi Pinel / Pinel +Solium pour investir
Nouvelle réalisation
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Solium
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Investissement immobilier neuf Prévessin-Moens
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU!
Un environnement hors du commun pour ce programme immobilier neuf qui va être érigé sur cette très belle parcelle située à Prévessin-Moëns (01280).
Cette petite cité à taille humaine, très vivante et très bien équipée (commerces, loisirs, écoles, collège, lycée), vous offre un cadre de vie très paisible au coeur du Pays de Gex, entre la chaîne du Jura et le lac Léman, et surtout très proche de Genève, à moins de 20 min.
Les appartements du T2 au T4 répartis sur trois petits bâtiments d'architecture contemporaine (RDC + deux niveaux), bénéficient de prestations soignées, avec de larges ouvertures pour la luminosité et de généreux espaces de vie extérieurs, jardins, terrasses et /ou balcons.
Au coeur d'un quartier pavillonnaire très calme, la résidence bénéficie d'un volet paysager aéré et verdoyant qui contribue à un cadre de vie vraiment exceptionnel.
Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38
Un environnement hors du commun pour ce programme immobilier neuf qui va être érigé sur cette très belle parcelle située à Prévessin-Moëns (01280).
Cette petite cité à taille humaine, très vivante et très bien équipée (commerces, loisirs, écoles, collège, lycée), vous offre un cadre de vie très paisible au coeur du Pays de Gex, entre la chaîne du Jura et le lac Léman, et surtout très proche de Genève, à moins de 20 min.
Les appartements du T2 au T4 répartis sur trois petits bâtiments d'architecture contemporaine (RDC + deux niveaux), bénéficient de prestations soignées, avec de larges ouvertures pour la luminosité et de généreux espaces de vie extérieurs, jardins, terrasses et /ou balcons.
Au coeur d'un quartier pavillonnaire très calme, la résidence bénéficie d'un volet paysager aéré et verdoyant qui contribue à un cadre de vie vraiment exceptionnel.
Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Solium à Prévessin-Moens : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
VILLES ET VILLAGES CREATION
1 rue Conrad Killian
38950 St Martin le Vinoux
38950 St Martin le Vinoux
Prix* et stocks disponibles pour le programme Solium à Prévessin-Moens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 43.2 m2 | Étage : R+1 | Réf : C106 |
| 285 000 € | 43.2 m2 | Étage : R+2 | Réf : C205 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 62.15 m2 | Étage : R+1 | Réf : B101 |
| 390 000 € | 62.52 m2 | Étage : R+2 | Réf : C202 |
| 435 000 € | 73.35 m2 | Étage : RDJ | Réf : C003 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 468 000 €) | ||
| 468 000 € | 82.54 m2 | Étage : R+1 | Réf : C105 |
| 635 000 € | 108.03 m2 | Étage : R+2 | Réf : B205 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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