Guadeloupe 971

Pointe-à-Pitre - loi LMNP / LMPRivage pour investir

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Rivage Pointe-à-Pitre
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Rivage
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Rivage

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Pointe-à-Pitre

Investissement immobilier neuf Pointe-à-Pitre

Prix à partir de * : 135 700 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! Située dans la commune de Pointe-à-Pitre, cette nouvelle nouvelle adresse en front de mer signée ICADE PROMOTION est marquée par une architecture typiquement locale qui saura vous séduire à travers ses codes traditionnels alliés à une touche de modernité. Se déclinant du studio au 4 pièces duplex, RIVAGE réunit tous les critères pour en faire un pied-à-terre idéal avec vue d'exception. Commerces en pied d'immeuble, prestations de choix et commodités à proximité sont de réels atouts pour un quotidien agréable et paisible. Pour les plus chanceux, vous profiterez d'une vue dégagée sur le port et la baie de Pointe-à-Pitre. Vos envies d'évasion seront pleinement comblées. Devenez propriétaire!
Loggia, parking
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rivage à Pointe-à-Pitre : 2ème trimestre 2026

« Rivage » en synthèse

Situé : Pointe-à-Pitre
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 700 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rivage à Pointe-à-Pitre et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 1 pièce à partir de 135 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €27 140 €27 140 €
(Simulation pour un prix de 135 700 €)
135 700 € TTC21.1 m2Étage : 1 : ORéf : A-106Loggia : 9.5 m2  Plan détaillé
137 800 € TTC21.1 m2Étage : 4 : ORéf : A-406Loggia : 9.5 m2  Plan détaillé
143 400 € TTC21.1 m2Étage : 3 : ORéf : A-306Loggia : 9.5 m2  Plan détaillé
155 500 € TTC30.05 m2Étage : 1 : NERéf : A-104Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
155 500 € TTC30.05 m2Étage : 1 : NERéf : A-103Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
161 100 € TTC30.05 m2Étage : 3 : NERéf : A-304Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
161 100 € TTC30.05 m2Étage : 3 : NERéf : A-303Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
163 900 € TTC30.05 m2Étage : 4 : NERéf : A-404Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
163 900 € TTC30.05 m2Étage : 4 : NERéf : A-403Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
166 700 € TTC30.05 m2Étage : 2 : NERéf : A-204Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
166 700 € TTC30.05 m2Étage : 2 : NERéf : A-203Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €38 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TTC43.35 m2Étage : 1 : NERéf : A-101Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
193 700 € TTC43.7 m2Étage : 1 : SRéf : A-110Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
202 100 € TTC43.35 m2Étage : 2 : NERéf : A-201Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
205 800 € TTC43.7 m2Étage : 2 : SRéf : A-210Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
205 800 € TTC46.55 m2Étage : 1 : NERéf : A-102Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
206 700 € TTC43.35 m2Étage : 3 : NERéf : A-301Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
209 500 € TTC43.35 m2Étage : 4 : NERéf : A-401Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
210 500 € TTC43.7 m2Étage : 3 : SRéf : A-310Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
213 200 € TTC43.7 m2Étage : 4 : SRéf : A-410Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
217 900 € TTC46.55 m2Étage : 2 : NERéf : A-202Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
222 600 € TTC46.55 m2Étage : 3 : NERéf : A-302Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
225 400 € TTC46.55 m2Étage : 4 : NERéf : A-402Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
236 200 € TTC47.2 m2Étage : 5 : NERéf : A-504Loggia : 4.35 m2  Plan détaillé
236 200 € TTC47.2 m2Étage : 5 : NERéf : A-503Loggia : 4.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € TTC57.15 m2Étage : 1 : ORéf : A-107Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
218 800 € TTC55.15 m2Étage : 1 : SORéf : A-108Loggia : 27.2 m2  Plan détaillé
224 700 € TTC59.35 m2Étage : 2 : NORéf : A-205Loggia : 36.9 m2  Plan détaillé
229 100 € TTC57.15 m2Étage : 2 : ORéf : A-207Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
230 900 € TTC55.15 m2Étage : 2 : SORéf : A-208Loggia : 27.2 m2  Plan détaillé
233 700 € TTC57.15 m2Étage : 3 : ORéf : A-307Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
235 600 € TTC59.35 m2Étage : 1 : NORéf : A-105Loggia : 36.9 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC63.15 m2Étage : 3 : SORéf : A-309Loggia : 8.8 m2  Plan détaillé
242 100 € TTC63.15 m2Étage : 1 : SORéf : A-109Loggia : 8.8 m2  Plan détaillé
245 100 € TTC63.15 m2Étage : 4 : SORéf : A-409Loggia : 8.8 m2  Plan détaillé
254 200 € TTC63.15 m2Étage : 2 : SORéf : A-209Loggia : 8.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 255 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 255 100 €)
255 100 € TTC66.8 m2Étage : 5 : NERéf : A-501Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC74.8 m2Étage : 5 : NERéf : A-502Loggia : 8.6 m2  Plan détaillé
362 500 € TTC / Parking compris85.6 m2Étage : 5 : NORéf : A-505Loggia : 37.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Livraison : 1er trimestre 2023

  • Documentation gratuite
    Saint-François C1, programme immobilier neuf à Saint-François, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un emplacement unique entre nature et lagon sur l aMArina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE <br>Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François, cette nouvelle adresse ...