Rhône 69

Lyon 3ème Vertuo Part-Dieu

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Vertuo Part-Dieu

10 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Lyon 3ème

Programme immobilier neuf Lyon 3ème

Prix à partir de * : 279 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Habiter une résidence comme une maison en plein coeur de Lyon 3ème, telle est la promesse de VERTUO PART-DIEU. Cette nouvelle résidence de standing dévoile 22 appartements du studio au 4 pièces. Vous apprécierez les volumes, les généreuses pièces de vie ainsi que les belles orientations des logements pour un quotidien baigné de lumière. Tous disposent d'un espace extérieur privatif. 2 à 4 logements maximum prennent place par étage, garantie d'une intimité préservée. Le dernier étage de la résidence réserve 4 appartements d'exception avec rooftop, offrant une vue à couper le souffle sur LYON. Le centre de la résidence réserve quant à lui une jolie surprise : un patio paysagé. Arbres, fleurs et même plantes aromatiques offrent un écrin de verdure le temps d'une respiration urbaine, et un précieux îlot de fraîcheur aux beaux jours. Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, VERTUO PART-DIEU bénéficie des attraits d'un coeur de ville où tout se fait à pied. Transports en commun en nombre (tramways, bus, métro), gare TGV à 10 minutes à pied, accès au Centre Commercial de La Part Dieu et ses 200 boutiques,... sans oublier les fameuses Halles Paul Bocuse, institutions mythiques de la gastronomie lyonnaise. Vertuo Part-Dieu a manifestement tout pour plaire... Contactez-nous pour découvrir sans tarder ses logements de standing. Une réalisation ICADE & SOGEPROM * offre valable sur les 3 prochaines réservations dans la limite du stock disponible.

Loggia, terrasse

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vertuo Part-Dieu à Lyon 3ème : 1er trimestre 2026

« Vertuo Part-Dieu » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 279 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE

3 place du Maréchal Lyautey
69006 Lyon

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com

CO-REALISATION

SOGEPROM

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertuo Part-Dieu à Lyon 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

33.99 m²

Étage : 6

: E

Réf : 6A02

Loggia : 5.6 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC

33.99 m²

Étage : 7

: E

Réf : 7A02

Loggia : 5.6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 449 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)

449 000 € TTC

70.86 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 5A01

Loggia : 7.97 m²

Plan détaillé

479 000 € TTC

70.86 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 6A01

Loggia : 7.97 m²

Plan détaillé

492 000 € TTC

70.86 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 7A01

Loggia : 7.97 m²

Plan détaillé

514 000 € TTC

73.99 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 6B01

Loggia : 6.58 m²

Plan détaillé

526 000 € TTC

73.99 m²

Étage : 7

: SE

Réf : 7B01

Loggia : 6.58 m²

Plan détaillé

590 000 € TTC

70.86 m²

Étage : 8

: NE

Réf : 8A01

Loggia : 7.97 m² Terrasse : 25.23 m²

Plan détaillé

605 000 € TTC

81.76 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 5B01

Terrasse : 33.02 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 735 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 735 000 €)

735 000 € TTC

96.41 m²

Étage : 5

: S

Réf : 5A04

Terrasse : 45.33 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 3ème (69003)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	269 400 €	(263 800 €) +2.1%	(235 000 €) +14.6%
2 pièces	299 000 €	(283 600 €) +5.4%	(310 000 €) -3.5%
3 pièces	438 400 €	(427 100 €) +2.6%	(430 000 €) +2%
4 pièces	622 700 €	(612 000 €) +1.7%	(649 500 €) -4.1%
5 pièces et +	1 106 100 €	(952 500 €) +16.1%	(942 900 €) +17.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 3ème (69003), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 3ème (69003) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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