Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Cour des Lys pour investir
Lancement commercial
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Orléans
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche du centre ville et de toutes commodités, au pied des transports en communs.
Le programme immobilier neuf "COUR DES LYS" se dévoile comme une résidence exclusive comprenant 62 appartements, du T1 au T5, soigneusement répartis au sein de plusieurs bâtiments. Nichée de manière idéale aux abords de la station de tramway Libération et à proximité immédiate des commerces, cette résidence simplifie considérablement la vie quotidienne de ses habitants. À seulement 5 minutes des gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais, elle offre une accessibilité optimale pour les déplacements.
La Cour des Lys se distingue par son design architectural contemporain, mettant en avant l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette attention particulière à l'esthétique et à la qualité de la construction crée une atmosphère résolument moderne et élégante. Une composition paysagère soigneusement pensée valorise la nature environnante, favorisant la biodiversité et contribuant au bien-vivre. Les espaces verts offrent des lieux intimes et tranquilles, invitant les résidents à profiter de la sérénité de leur environnement.
Enfin, la résidence "COUR DES LYS" garantit un confort exceptionnel et une qualité de vie remarquable à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, tandis que la présence de loggias, de balcons, de terrasses et de toits terrasse ajoute une dimension supplémentaire au bien-être des résidents. Ces espaces extérieurs offrent des vues panoramiques, créant des zones idéales pour se détendre et socialiser.
En somme, "COUR DES LYS" représente bien plus qu'une simple résidence; elle incarne un style de vie raffiné, connecté et harmonieux, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.
Investissez ou devenez propriétaire dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages offerts par la loi Pinel.
La Cour des Lys se distingue par son design architectural contemporain, mettant en avant l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette attention particulière à l'esthétique et à la qualité de la construction crée une atmosphère résolument moderne et élégante. Une composition paysagère soigneusement pensée valorise la nature environnante, favorisant la biodiversité et contribuant au bien-vivre. Les espaces verts offrent des lieux intimes et tranquilles, invitant les résidents à profiter de la sérénité de leur environnement.
Enfin, la résidence "COUR DES LYS" garantit un confort exceptionnel et une qualité de vie remarquable à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, tandis que la présence de loggias, de balcons, de terrasses et de toits terrasse ajoute une dimension supplémentaire au bien-être des résidents. Ces espaces extérieurs offrent des vues panoramiques, créant des zones idéales pour se détendre et socialiser.
En somme, "COUR DES LYS" représente bien plus qu'une simple résidence; elle incarne un style de vie raffiné, connecté et harmonieux, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.
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- Volets roulants électriques - Raccordement au chauffage urbain - Ascenseur étages et niveau de sous sol - Parking en sous sol - Résidence sécurisée - Parquet stratifié dans les séjours - Carrelage en grès émaillé au sol dans les pièces humides - Salles de bains et d'eau équipées d'un sèche serviette à eau chaude - Accès au parking par portail manoeuvré par commande électrique
Résidence sécurisée Porte blindée Visiophone...
RE2020
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cour des Lys à Orléans : 4ème trimestre 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 145 900 € | (142 300 €) +2.5% | (157 300 €) -7.2% |
| 2 pièces | 192 800 € | (212 400 €) -9.2% | (202 800 €) -4.9% |
| 3 pièces | 260 900 € | (266 400 €) -2.1% | (265 600 €) -1.8% |
| 4 pièces | 390 000 € | (402 000 €) -3% | (377 600 €) +3.3% |
| 5 pièces et + | 605 000 € | (652 700 €) -7.3% | (630 400 €) -4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
