Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +L'Orée Saint-Augustin pour investir

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Investissement programme immobilier L'Orée Saint-Augustin
Investissement locatif Mérignac
Immobilier pour investir Mérignac

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Investissement immobilier neuf Mérignac

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez visiter votre futur appartement familial à Mérignac, à deux pas de la gare d'Arlac (Tramway et TER) et de Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Augustin. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, la gare de Bordeaux Saint-Jean est à 9 min** en train. Avec son allure de belle maison contemporaine, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement pavillonnaire. Ne tardez pas pour devenir propriétaire de votre appartement 4 pièces de 75 m² avec loggia. Un lieu idéal pour habiter ou investir dans la métropole bordelaise. Emménagez de suite. ** Sources Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Orée Saint-Augustin à Mérignac : 2ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce198 500 €           
(193 000 €)    
+2.8%
(160 200 €)    
+23.9%
2 pièces248 300 €           
(230 500 €)    
+7.7%
(212 700 €)    
+16.7%
3 pièces342 200 €           
(331 200 €)    
+3.3%
(283 300 €)    
+20.8%
4 pièces450 400 €           
(400 900 €)    
+12.3%
(360 200 €)    
+25%
5 pièces et +397 300 €           
(392 700 €)    
+1.2%
(386 000 €)    
+2.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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    Appartements et maisons neuves Mérignac C1 à Mérignac

    Dispo : 3 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2023

    • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Link à Mérignac

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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        Duo Verde
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        Programme immobilier neuf Duo Verde à Mérignac

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Duo Verde, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Duo Verde" offre une opportunité rare au c?ur de Mérignac, une ville en pleine expansion au sein de Bordeaux Métropole. Avec ses accès routiers, transports en commun et pistes cyclables, la mobilité est ...
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        Maisons neuves Bloom Parc - Mérignac (33) à Mérignac

        Dispo : Maison

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

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