Nord 59
Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik pour investir
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Documentation gratuite
La Fabrik
La Fabrik
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 130 117 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du Studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces complété par de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisés. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future « ceinture verte » en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour « la Chaufferie », un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Fabrik à Tourcoing : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 614 € | 23 421 € | 27 325 € |
| (Simulation pour un prix de 130 117 €) | ||
| 130 117 € | 29.26 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 6108 | Balcon : 5 m2 |
| 135 392 € | 29.26 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6308 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 485 € | 29 227 € | 34 098 € |
| (Simulation pour un prix de 162 371 €) | ||
| 162 371 € | 48.96 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 050 € | 33 074 € | 38 587 € |
| (Simulation pour un prix de 183 746 €) | ||
| 183 746 € | 61.72 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 6105 | Terrasse : 22 m2 |
| 184 350 € | 64.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4101 | Terrasse : 6 m2 |
| 185 505 € | 61.72 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 6205 | Terrasse : 22 m2 |
| 186 109 € | 64.78 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4201 | Balcon : 7 m2 |
| 187 263 € | 61.72 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 6305 | Terrasse : 22 m2 |
| 194 900 € | 67.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Terrasse : 6 m2 |
| 196 659 € | 67.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Balcon : 7 m2 |
| 198 692 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 6104 | Terrasse : 22 m2 |
| 200 175 € | 67.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4305 | Balcon : 12 m2 |
| 206 330 € | 68.59 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4404 | Terrasse : 22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 916 € | 35 873 € | 41 852 € |
| (Simulation pour un prix de 199 296 €) | ||
| 199 296 € | 80.72 m2 | : SE | Réf : 4102 | Balcon : 7 m2 |
| 201 055 € | 80.72 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4202 | Balcon : 7 m2 |
| 202 813 € | 80.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4302 | Balcon : 7 m2 |
| 258 200 € | 94.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 4401 | Terrasse : 42 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tourcoing (59200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 155 600 € | (149 200 €) +4.3% | (165 400 €) -5.9% |
| 3 pièces | 193 100 € | (197 300 €) -2.1% | (208 900 €) -7.6% |
| 4 pièces | 276 200 € | (238 200 €) +16% | (255 800 €) +8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tourcoing (59200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tourcoing (59200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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