Rhône 69
Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Cinetik pour investir
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Cinetik
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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une loggia.
LA VIE, LE QUARTIER : Écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly. Quartier Monplaisir : grand marché, nombreuses boutiques, institut Lumière, maison de danse. Quartier vivant et résidentiel. A 4 minutes* à pied de la station de tramway « Bachut Mairie du 8e ».
*Source : Google Maps
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une loggia.
LA VIE, LE QUARTIER : Écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly. Quartier Monplaisir : grand marché, nombreuses boutiques, institut Lumière, maison de danse. Quartier vivant et résidentiel. A 4 minutes* à pied de la station de tramway « Bachut Mairie du 8e ».
*Source : Google Maps
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cinetik à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient (showroom) 69003 Lyon
69003 Lyon 3e Arrondissement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cinetik à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 24.71 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 42.17 m2 | Étage : 4 | Réf : B403 |
| 266 000 € | 42.33 m2 | Étage : 7 | Réf : B704 |
| 270 000 € | 42.17 m2 | Étage : 6 | Réf : B603 |
| 270 000 € | 42.42 m2 | Étage : 5 | Réf : B504 |
| 274 000 € | 42.09 m2 | Étage : 7 | Réf : B703 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € | 64.35 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 |
| 350 000 € | 64.34 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 |
| 380 000 € | 64.17 m2 | Étage : 7 | Réf : B702 |
| 387 000 € | 62.42 m2 | Étage : 7 | Réf : A701 |
| 400 000 € | 64.34 m2 | Étage : 6 | Réf : B602 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 428 000 €) | ||
| 428 000 € | 82.99 m2 | Étage : 4 | Réf : A402 |
| 470 000 € | 77.6 m2 | Étage : 7 | Réf : A703 |
| 470 000 € | 84.44 m2 | Étage : 4 | Réf : B301 |
| 482 000 € | 82.99 m2 | Étage : 6 | Réf : A602 |
| 490 000 € | 82.99 m2 | Étage : 7 | Réf : A702 |
| 520 000 € | 84.16 m2 | Étage : 7 | Réf : B701 |
| 720 000 € | 86.16 m2 | Étage : 8 | Réf : B801 |
| 751 000 € | 88.23 m2 | Étage : 8 | Réf : B802 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 790 000 €) | ||
| 790 000 € | 92.55 m2 | Étage : 8 | Réf : A801 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 8ème (69008)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 192 600 € | (196 100 €) -1.8% | (197 100 €) -2.3% |
| 2 pièces | 255 900 € | (254 300 €) +0.6% | (256 000 €) -0% |
| 3 pièces | 307 200 € | (312 000 €) -1.5% | (303 400 €) +1.3% |
| 4 pièces | 410 700 € | (412 300 €) -0.4% | (393 800 €) +4.3% |
| 5 pièces et + | 590 800 € | (575 500 €) +2.7% | (547 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 8ème (69008), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 8ème (69008) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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