Rhône 69

Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Vert Millon pour investir

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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

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12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lyon 8ème

Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

Prix à partir de * : 199 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à pied de votre résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin. Nexity vous propose ses derniers studio neufs de 32m2. Certains appartements vous sont proposés avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vert Millon à Lyon 8ème : 1er trimestre 2025

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« Vert Millon » en synthèse

Situé : Lyon 8ème
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Millon à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 880 €	35 820 €	41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)

199 000 €

31.65 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1116

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

219 000 €

31.65 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1126

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

225 000 €

31.55 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1145

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 8ème (69008)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	192 600 €	(196 100 €) -1.8%	(197 100 €) -2.3%
2 pièces	255 900 €	(254 300 €) +0.6%	(256 000 €) -0%
3 pièces	307 200 €	(312 000 €) -1.5%	(303 400 €) +1.3%
4 pièces	410 700 €	(412 300 €) -0.4%	(393 800 €) +4.3%
5 pièces et +	590 800 €	(575 500 €) +2.7%	(547 900 €) +7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 8ème (69008), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 8ème (69008) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Immobilier pour investir Lyon 8ème69

Union Square

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 965 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 402 809 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Union Square, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les ...

Programme investissement Lyon 8ème69

Les Galeries du 8e

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 252 900 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 286 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Galeries du 8e, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bus, métro, tramway, axes autoroutiers et périphérique, parc de Parilly

Acheter pour louer Lyon 8ème69

Esprit Lumière

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 342 800 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 397 300 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 720 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Livraison rapide : votre appartement du 2 au 4 pièces avec extérieur. Votre maison neuve 5 pièces avec jardin. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement ...

Défiscalisation immobilière Lyon 8ème69

Biella

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 322 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 422 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

Biella, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. Offre exceptionnelle : Bénéficiez d'une remise de 5000€ par pièce*! La résidence BIELLA compte 41 logements de différentes tailles, adaptés ...

Investissement locatif Lyon 8ème69

Residence Calathea

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 252 892 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 309 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 517 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Residence Calathea, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est ...

Investissement immobilier neuf Lyon 8ème69

Serenity

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 500 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Travaux en cours

Serenity, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, marché, médecin, administration.

Investir dans le neuf Lyon 8ème69

Lyon 8ème M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 593 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 649 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Lyon 8ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au coeur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports ...

Investissement programme immobilier Lyon 8ème69

Plain'Itude

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 387 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 432 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e ...

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