Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome - Harmony pour investir
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Wellcome - Harmony
Wellcome - Harmony
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 254 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BENEFICIEZ JUSQU'A 25 000 € DE REMISE**.
Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland.
LA VIE, LE QUARTIER : Gerland, Un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et Métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
(1) Voir conditions sur le site logement.bnpparibas.fr
**;***Voir conditions sur logement.bnpparibas
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LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland.
LA VIE, LE QUARTIER : Gerland, Un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et Métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
(1) Voir conditions sur le site logement.bnpparibas.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 35.4 m2 | Étage : 5 | Réf : H501 |
| 259 000 € | 35.4 m2 | Étage : 6 | Réf : H601 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 41.8 m2 | Étage : 2 | Réf : F201 |
| 299 000 € | 45.8 m2 | Étage : 3 | Réf : H305 |
| 304 000 € | 45.8 m2 | Étage : 4 | Réf : H405 |
| 304 000 € | 48.5 m2 | Étage : 1 | Réf : H106 |
| 309 000 € | 45.8 m2 | Étage : 5 | Réf : H505 |
| 315 000 € | 48.6 m2 | Étage : 6 | Réf : H607 |
| 324 000 € | 48.7 m2 | Étage : 4 | Réf : H407 |
| 329 000 € | 48.7 m2 | Étage : 5 | Réf : H507 |
| 354 000 € | 49 m2 | Étage : 8 | Réf : H802 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € | 65.8 m2 | Étage : RDC | Réf : H002 |
| 379 000 € | 64.9 m2 | Étage : 1 | Réf : H104 |
| 381 000 € | 60.3 m2 | Étage : 3 | Réf : F303 |
| 384 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | Réf : H204 |
| 389 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | Réf : H304 |
| 394 000 € | 65 m2 | Étage : 4 | Réf : H404 |
| 396 000 € | 58.7 m2 | Étage : 1 | Réf : F103 |
| 404 000 € | 65 m2 | Étage : 6 | Réf : H604 |
| 414 000 € | 64 m2 | Étage : 4 | Réf : H406 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 81.3 m2 | Étage : 2 | Réf : H203 |
| 485 000 € | 81.3 m2 | Étage : 3 | Réf : H303 |
| 490 000 € | 81.3 m2 | Étage : 4 | Réf : H403 |
| 495 000 € | 81.3 m2 | Étage : 5 | Réf : H503 |
| 814 000 € | 110.8 m2 | Étage : 8 | Réf : H801 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 500 000 €) | ||
| 500 000 € | 81.8 m2 | Étage : 6 | Réf : H603 |
| 505 000 € | 88.2 m2 | Étage : 1 | Réf : H105 |
| 519 000 € | 87.4 m2 | Étage : 3 | Réf : F301 |
| 525 000 € | 87.4 m2 | Étage : 4 | Réf : F401 |
| 550 000 € | 87.4 m2 | Étage : 7 | Réf : F701 |
| 570 000 € | 95.1 m2 | Étage : 4 | Réf : H402 |
| 575 000 € | 95.1 m2 | Étage : 5 | Réf : H502 |
| 580 000 € | 95.1 m2 | Étage : 6 | Réf : H602 |
| 595 000 € | 98.1 m2 | Étage : 8 | Réf : F803 |
| 620 000 € | 95.1 m2 | Étage : 7 | Réf : F704 |
| 640 000 € | 96.4 m2 | Étage : 8 | Réf : F802 |
| 694 000 € | 93.9 m2 | Étage : 7 | Réf : H701 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Wellcome - Harmony
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 7ème (69007)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 227 800 € | (230 000 €) -1% | (220 000 €) +3.5% |
| 2 pièces | 329 900 € | (321 400 €) +2.6% | (309 800 €) +6.5% |
| 3 pièces | 423 300 € | (413 000 €) +2.5% | (387 000 €) +9.4% |
| 4 pièces | 506 200 € | (504 700 €) +0.3% | (502 200 €) +0.8% |
| 5 pièces et + | 699 300 € | (725 800 €) -3.7% | (717 500 €) -2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 7ème (69007), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 7ème (69007) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Wellcome Harmony
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Wellcome Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 25 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Au coeur du territoire de GERLAND, ...
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