Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Saint-Gervais pour investir
Rouen - Saint-Gervais
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 360 000 €SITUATION
Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.
PROJET
Articulée autour d'un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques seront restaurés et les nouveaux ensembles s'y côtoient harmonieusement.
Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d'orientations optimales et de vues à couper le souffle!
QUALITÉ DE VIE
À quelques pas de l'hyper centre • Proche des commerces • Emplacement calme • Un réseau de Bus à quelques pas • Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen) • Des vues saisissantes • Un quartier dynamique
INVESTIR
Un emplacement de 1ère qualité • Une architecture de qualité • Une conception optimum des espaces • Balcons ou terrasses dans chaque logement
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie • Accès parking sécurisé
CONFORT
Expositions idéales • Haute luminosité • Très haute performance thermique RT2012-20% • Volets roulants motorisés • Prestations intérieures soignées • Personnalisation possible de chaque logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Saint-Gervais à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 949 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Rouen - Saint-Gervais
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 800 € | (149 500 €) +4.2% | (123 900 €) +25.7% |
| 2 pièces | 205 200 € | (205 700 €) -0.2% | (187 100 €) +9.7% |
| 3 pièces | 270 200 € | (287 400 €) -6% | (263 200 €) +2.7% |
| 4 pièces | 335 300 € | (347 300 €) -3.5% | (385 100 €) -12.9% |
| 5 pièces et + | 616 800 € | (592 600 €) +4.1% | (722 500 €) -14.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 4 pièces
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- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 4 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 5, 4, 1, 2, 3 pièces, Duplex
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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