Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen M4 pour investir
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Rouen M4
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Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir votre nouvelle résidence au design actuel, niché en plein centre d'une ville trépidante, dans un secteur en plein renouveau. Ce projet architectural se dévoile à travers 2 bâtiments indépendants, favorisant une harmonie avec les alentours. L'utilisation de matériaux aux teintes variées accentue la diversité des façades, offrant un rendu moderne et élégant.
Vous pourrez y trouver des appartements neufs allant du studio aux 4 pièces.
L'agencement est pensé pour optimiser la luminosité, privilégiant les logements spacieux orientés sud et ouest. Certains d'entre eux jouissent d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou jardins, devenant de véritables extensions de votre espace de vie au sein de la ville.
Chaque appartement est conçu pour le confort, avec des espaces bien pensés pour les besoins contemporains. De plus, des places de stationnement privées souterraines, des caves et un local à vélos sont disponibles.
Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
Vous pourrez y trouver des appartements neufs allant du studio aux 4 pièces.
L'agencement est pensé pour optimiser la luminosité, privilégiant les logements spacieux orientés sud et ouest. Certains d'entre eux jouissent d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou jardins, devenant de véritables extensions de votre espace de vie au sein de la ville.
Chaque appartement est conçu pour le confort, avec des espaces bien pensés pour les besoins contemporains. De plus, des places de stationnement privées souterraines, des caves et un local à vélos sont disponibles.
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen M4 à Rouen : Non communiquée
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Bureau de vente
105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen M4 à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rouen M4
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 800 € | (149 500 €) +4.2% | (126 400 €) +23.3% |
| 2 pièces | 205 800 € | (205 700 €) 0% | (187 200 €) +9.9% |
| 3 pièces | 268 700 € | (285 800 €) -6% | (263 500 €) +2% |
| 4 pièces | 334 500 € | (345 600 €) -3.2% | (382 600 €) -12.6% |
| 5 pièces et + | 629 400 € | (595 300 €) +5.7% | (722 500 €) -12.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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