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Lorient - loi LMNP / LMPSo' Home - Quartier Bodelio pour investir

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Investissement immobilier neuf Lorient

Prix à partir de * : 368 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 4 PIÈCES ET 4 PIÈCES DUPLEX RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ DÈS CETTE ANNÉE! Sur le site emblématique Bodélio, à deux pas du centre-ville et de la gare, un nouveau quartier prend vie. Les lieux sont marqués par la conservation du patrimoine existant. Tel un village entouré d'un mur d'enceinte avec pour accès principaux, des éléments de patrimoine conservés comme la Chapelle, le porche d'entrée et les pavillons. Un grand parc proposera divers espaces singuliers et conviviaux propices à la promenade, aux jeux, au sport et à la détente offrant de beaux espaces naturels. Les rues et cheminements ont été adaptés aux déplacements piétons, cyclistes et automobiles par la création d'allées et de voies douces. SO'HOME propose des logements confortables et innovants à l'architecture singulière dans un esprit « maison sur le toit ». Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur en accès direct à son logement depuis la rue. Bodélio, c'est le quartier de la proximité. Tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo.
Terrasse, parking
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme So' Home - Quartier Bodelio à Lorient : 4ème trimestre 2024

« So' Home - Quartier Bodelio » en synthèse

Situé : Lorient
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 368 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES
ICADE PROMOTION VANNES
73 rue Maréchal Foch
56100 LORIENT
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So' Home - Quartier Bodelio à Lorient et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 368 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)
368 000 € TTC / Parking compris89.1 m2Étage : 2 : ORéf : C202Terrasse : 38.8 m2  Plan détaillé
377 000 € TTC / Parking compris91.85 m2Étage : 1 : ORéf : C101Terrasse : 21.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lorient (56100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces364 100 €           
(367 200 €)    
-0.8%
(382 200 €)    
-4.7%
5 pièces et +487 000 €           
(510 000 €)    
-4.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lorient (56100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lorient (56100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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