Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Symbioz pour investir
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Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 12 % du prix d'achat sauf sur les maisons 4 pièces.
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Devenez propriétaire dans notre nouvelle résidence inscrite dans l'écoquartier Intercampus d'Amiens, dans le prolongement du campus universitaire, tout proche du CHU. Véritable poumon vert mêlant vergers, éco-pâturages, liaisons douces et jardins familiaux, tout ici a été pensé pour faciliter votre quotidien : transports, groupe scolaire face à la résidence, commerces et services divers dont un pôle santé. Profitez ainsi, en toute sérénité, des bienfaits de la campagne si proche de la ville!
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Les avantages A seulement 15 min du centre-ville d'Amiens via le BHNSDans un nouveau quartier "ville-jardin" Un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur un espace extérieur, duplex 3 pièces avec jardin 6 maisons de 4 pièces avec garage et jardinA proximité immédiate d'O'Tera pour des produits frais en circuit court
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Symbioz à Amiens : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Symbioz à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 60.41 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A09 | Terrasse : 3.37 m2 |
| 219 500 € | 58.81 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A210 | Balcon : 12.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 134 700 € | (150 800 €) -10.7% | (152 300 €) -11.6% |
| 2 pièces | 190 200 € | (189 500 €) +0.4% | (181 600 €) +4.7% |
| 3 pièces | 255 200 € | (258 500 €) -1.3% | (248 900 €) +2.5% |
| 4 pièces | 357 600 € | (351 900 €) +1.6% | (356 100 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 537 300 € | (450 100 €) +19.4% | (582 400 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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