Yvelines 78

Le Pecq - loi Pinel / Pinel +La Sente Jaurès pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Pecq

Prix à partir de * : 295 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Notre résidence est composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, dans un quartier calme profitant de la proximité de quelques commerces, en limite de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet.



Niché le long de la Seine, le Pecq propose des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades entre berges et forêts. Dynamique et familiale, elle se distingue par son offre scolaire et associative ainsi que par sa programmation culturelle, riche et variée.



Coté transports, la gare RER A Vésinet-Le Pecq assure des liaisons rapides et efficaces vers Paris. De plus, les réseaux de bus locaux de la commune facilitent les déplacements au sein de la région.


Pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, La ville favorise également les modes de transport alternatifs. Des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.



Nos appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient, pour la grande majorité, d'espace extérieur privatif dont certaines belles terrasses disposées en cascade.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier paisible et intimiste.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Sente Jaurès à Le Pecq : 4ème trimestre 2026

« La Sente Jaurès » en synthèse

Situé : Le Pecq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

MAM MGP LE VERSEAU


Prix* et stocks disponibles pour le programme La Sente Jaurès à Le Pecq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 37.6 m2Étage : 4 : EstRéf : B44Plan détaillé
311 000 € 39.4 m2Étage : 1 : SudRéf : C11Plan détaillé
316 000 € 39.4 m2Étage : 1 : EstRéf : C15Plan détaillé
317 000 € 41 m2 : EstRéf : B04Plan détaillé
318 000 € 39.5 m2Étage : 2 : SudRéf : C21Plan détaillé
322 000 € 39.2 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C13Plan détaillé
322 000 € 40.8 m2 : NordRéf : B03Plan détaillé
323 000 € 39.4 m2Étage : 2 : EstRéf : C25Plan détaillé
324 000 € 39.4 m2 : Nord/EstRéf : C03Plan détaillé
331 000 € 39.2 m2 : Nord/OuestRéf : C01Plan détaillé
339 000 € 41.3 m2Étage : 1Réf : C14Plan détaillé
345 000 € 41.3 m2Étage : 2 : OuestRéf : C24Plan détaillé
348 000 € 40.7 m2 : OuestRéf : C02Plan détaillé
351 000 € 45.3 m2 : NordRéf : B05Plan détaillé
359 100 € 46.2 m2Étage : 3 : SudRéf : B32Plan détaillé
367 000 € 43.6 m2 : SudRéf : C04Plan détaillé
372 000 € 41.4 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : C31Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € 57.6 m2Étage : 1 : SudRéf : C12Plan détaillé
463 000 € 57.6 m2Étage : 2 : SudRéf : C22Plan détaillé
466 000 € 61.3 m2 : Nord/OuestRéf : B02Plan détaillé
471 000 € 58.4 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
500 000 € 64.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B33Plan détaillé
514 000 € 65.9 m2Étage : 3 : OuestRéf : B34Plan détaillé
520 000 € 68.3 m2Étage : 3 : EstRéf : B31Plan détaillé
532 000 € 69.2 m2 : OuestRéf : B01Plan détaillé
549 000 € 63.8 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : C32Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 582 000 €)
582 000 € 69.9 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : B43Plan détaillé
701 000 € 87.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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