Hérault 34
Béziers - loi Pinel / Pinel +Les Cinq Sens pour investir
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Les Cinq Sens
Les Cinq Sens
Investissement immobilier neuf Béziers
Prix à partir de * : 139 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU ZONAGE : LA RESIDENCE LES CINQ SENS DEVIENT ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL! *
En partenariat avec Arcade-VYV Promotion, découvrez "Les 5 Sens", une nouvelle résidence qui répondra à toutes vos attentes en matière de logement. Cette résidence se compose de 74 unités réparties dans 5 bâtiments, proposant une variété de configurations allant du T1 au T4 pour satisfaire les besoins de futurs propriétaires de tous horizons.
Nichée dans le quartier de La Courondelle à Béziers, cette résidence s'épanouit au coeur d'un parc verdoyant, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. Grâce à sa proximité avec deux lignes de bus desservant la ZAC, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, simplifiant les déplacements du quotidien. En quelques minutes à peine, le centre-ville de Béziers devient facilement accessible.
Le quartier de La Courondelle offre des infrastructures modernes, des équipements publics, divers commerces, et même une salle de sport. Les logements, caractérisés par leur générosité en termes d'espace, créent un cadre de vie confortable et agréable. Chaque appartement est doté d'une loggia ou d'une terrasse, et parfois même d'un jardin privé, permettant ainsi de profiter de l'extérieur et d'admirer une vue panoramique sur la ville.
Cette résidence convient parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des personnes seules à la recherche d'un logement de qualité dans un quartier paisible et pratique. Que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
*>Avant l'évolution de zonage Pinel, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisiez 0€.
> Depuis le 1er janvier 2024, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisez jusqu'à 63.000€.
En partenariat avec Arcade-VYV Promotion, découvrez "Les 5 Sens", une nouvelle résidence qui répondra à toutes vos attentes en matière de logement. Cette résidence se compose de 74 unités réparties dans 5 bâtiments, proposant une variété de configurations allant du T1 au T4 pour satisfaire les besoins de futurs propriétaires de tous horizons.
Nichée dans le quartier de La Courondelle à Béziers, cette résidence s'épanouit au coeur d'un parc verdoyant, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. Grâce à sa proximité avec deux lignes de bus desservant la ZAC, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, simplifiant les déplacements du quotidien. En quelques minutes à peine, le centre-ville de Béziers devient facilement accessible.
Le quartier de La Courondelle offre des infrastructures modernes, des équipements publics, divers commerces, et même une salle de sport. Les logements, caractérisés par leur générosité en termes d'espace, créent un cadre de vie confortable et agréable. Chaque appartement est doté d'une loggia ou d'une terrasse, et parfois même d'un jardin privé, permettant ainsi de profiter de l'extérieur et d'admirer une vue panoramique sur la ville.
Cette résidence convient parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des personnes seules à la recherche d'un logement de qualité dans un quartier paisible et pratique. Que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
*>Avant l'évolution de zonage Pinel, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisiez 0€.
> Depuis le 1er janvier 2024, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisez jusqu'à 63.000€.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Cinq Sens à Béziers : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SOGEPROM PRAGMA
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Cinq Sens à Béziers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 680 € | 25 020 € | 29 190 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 38.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A203 |
| 152 000 € | 42.2 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : E103 |
| 154 000 € | 42.1 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : E203 |
| 155 000 € | 42.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 |
| 156 000 € | 42.1 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : E303 |
| 157 000 € | 42.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 |
| 158 000 € | 43.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A206 |
| 158 000 € | 43.1 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 63.5 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B003 | Balcon : 13 m2 |
| 209 000 € | 63.5 m2 | Étage : RDC | Réf : B004 | Balcon : 13 m2 |
| 211 000 € | 61.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A102 | Balcon : 13 m2 |
| 212 000 € | 64 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D002 | Jardin : 58.4 m2 |
| 214 000 € | 61.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A204 | Balcon : 13 m2 |
| 214 000 € | 62.3 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : E104 | Balcon : 13 m2 |
| 214 000 € | 62.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D102 | Balcon : 13 m2 |
| 216 000 € | 62.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : E204 | Balcon : 13 m2 |
| 216 000 € | 62.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D202 | Balcon : 13 m2 |
| 217 000 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Balcon : 13 m2 |
| 218 000 € | 63.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 13 m2 |
| 218 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : E304 | Balcon : 13 m2 |
| 219 000 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : N.E/S.E | Réf : B203 | Balcon : 13 m2 |
| 224 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : E101 | Balcon : 13 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 81.5 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 | Balcon : 13.2 m2 |
| 279 000 € | 84.6 m2 | Étage : RDC | Réf : C001 | Balcon : 15.6 m2 Jardin : 52.8 m2 |
| 283 000 € | 82.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 | Balcon : 15.6 m2 |
| 285 000 € | 84.6 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 13.2 m2 |
| 287 000 € | 84.6 m2 | Étage : 2 | Réf : C201 | Balcon : 15.6 m2 |
| 296 000 € | 97.1 m2 | Étage : 1 | : N/S | Réf : A101 | Balcon : 15.6 m2 |
| 319 000 € | 98.1 m2 | Étage : 3 | : S/N/E | Réf : B301 | Balcon : 15.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Cinq Sens
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Béziers (34500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 300 € | (158 000 €) +0.2% | (157 900 €) +0.3% |
| 3 pièces | 231 300 € | (227 800 €) +1.5% | (214 800 €) +7.7% |
| 4 pièces | 335 600 € | (339 700 €) -1.2% | (326 400 €) +2.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Béziers (34500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Béziers (34500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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